Rua Igarata, 312
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mar 2026 | 180 m² | — | R$ 400.000 | 2.222 | — | Matrícula 74965, 6º RI |
| Casa | 17 ago 2022 | 180 m² | — | R$ 700.000 | 3.889 | — | Matrícula 74965, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 2.222/m² (−43%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lucca Rua Igarata, 302 | 1967 | 20 | 2.420 |
| Condomínio Resid Monaco Rua Leonor Monteiro da Silva, 311 | 2024 | 8 | 5.748 |
| Rua Maria Daffre, 836 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Maria Antônia Rua Igarata, 411 | 2022 | 15 | 6.136 |
| Rua São José dos Campos, 88 | 2014 | 3 | — |
| Rua Leonor Monteiro da Silva, 143 | 1991 | 5 | — |