Residencial Maria Antônia
Rua Igarata, 411
- R$/m² construído
- 6.136
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.941
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 28 jan 2026 | 40 m² | 34 m² | R$ 270.000 | 6.750 | 7.941 | Matrícula 255153, 6º RI |
| AP 9 | 4 jul 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 278.000 | 6.318 | 8.176 | Matrícula 255155, 6º RI |
| AP 11 | 29 jul 2024 | 58 m² | 47 m² | R$ 264.000 | 4.552 | 5.617 | Matrícula 255157, 6º RI |
| AP 12 | 28 jun 2024 | 40 m² | 34 m² | R$ 280.000 | 7.000 | 8.235 | Matrícula 255158, 6º RI |
| AP 4 | 20 jun 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.941 | Matrícula 255150, 6º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 186.000 | 3.957 | 4.895 | Matrícula 255149, 6º RI |
| AP 6 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 58 m² | 47 m² | R$ 186.000 | 3.207 | 3.957 | Matrícula 255152, 6º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 52 m² | 38 m² | R$ 186.000 | 3.577 | 4.895 | Matrícula 255161, 6º RI |
| AP 10 | 2 fev 2024 | 52 m² | 38 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.526 | Matrícula 255156, 6º RI |
| AP 8 | 30 jan 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 7.237 | Matrícula 255154, 6º RI |
| Ap 13 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 255159, 6º RI |
| ap5 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 255151, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.260/m² para R$ 6.750/m² (+58%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Monaco Rua Leonor Monteiro da Silva, 311 | 2024 | 8 | 5.748 |
| Residencial Lucca Rua Igarata, 302 | 1967 | 20 | 2.420 |
| Rua Maria Daffre, 836 | 1964 | 3 | — |
| Rua São José dos Campos, 88 | 2014 | 3 | — |
| Rua Ibitirama, 404 | 1974 | 10 | 3.125 |
| Edifício Space Vl Prudente Rua Ibitirama, 461 | 2018 | 65 | 5.294 |