Edifício Olivos
Rua Igati, 2
- R$/m² construído
- 2.337
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.715
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 BL A | 12 mar 2026 | 1.150 m² | ≈ 723 m² | R$ 3.500.000 | 3.043 | 4.841 | Matrícula 196887, 11º RI |
| AP.161 BL.A | 16 dez 2025 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 2.900.000 | 4.524 | 7.196 | Matrícula 194676, 11º RI |
| AP 71 BL C | 3 nov 2025 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.800.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 153301, 11º RI |
| AP 231 BL C | 31 out 2025 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.674.000 | 2.583 | 4.103 | Matrícula 86706, 11º RI |
| AP 71 BL C Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 648 m² | ≈ 408 m² | — | — | — | Matrícula 153301, 11º RI |
| AP 21 BL B | 20 ago 2025 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 2.350.000 | 3.660 | 5.817 | Matrícula 86701, 11º RI |
| AP 241 BL A Integralização de capital | 4 jun 2025 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 620.000 | 967 | 1.538 | Matrícula 206217, 11º RI |
| AP 191 BL B | 12 mai 2025 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.300.000 | 2.025 | 3.218 | Matrícula 121089, 11º RI |
| AP 211 BL B | 21 mar 2025 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.500.000 | 2.336 | 3.713 | Matrícula 93527, 11º RI |
| AP 121 BL A | 14 ago 2024 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.498.000 | 2.337 | 3.717 | Matrícula 195416, 11º RI |
| AP. 171 BL - C | 24 jul 2024 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.325.000 | 2.045 | 3.248 | Matrícula 90459, 11º RI |
| AP 181 BL B | 3 jul 2024 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.150.000 | 1.791 | 2.847 | Matrícula 148984, 11º RI |
| AP 111 BL C | 19 jun 2024 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.400.000 | 2.160 | 3.431 | Matrícula 88014, 11º RI |
| AP 181 BL A | 17 nov 2023 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.200.000 | 1.872 | 2.978 | Matrícula 209827, 11º RI |
| AP 11 BL C | 30 ago 2023 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.800.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 86704, 11º RI |
| AP.171 BL-A Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 2.100.000 | 3.276 | 5.211 | Matrícula 215208, 11º RI |
| AP 101 BL C | 21 out 2022 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.150.000 | 1.775 | 2.819 | Matrícula 105806, 11º RI |
| AP 261 BL B | 12 jul 2022 | 1.151 m² | ≈ 724 m² | R$ 2.500.000 | 2.172 | 3.453 | Matrícula 119826, 11º RI |
| AP 181 BL C | 9 mai 2022 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.100.000 | 1.698 | 2.696 | Matrícula 207431, 11º RI |
| AP.161 BL.A Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 817.188 | 1.275 | 2.028 | Matrícula 194676, 11º RI |
| AP 261 BL B | 27 out 2021 | 1.151 m² | ≈ 724 m² | R$ 2.300.000 | 1.998 | 3.177 | Matrícula 119826, 11º RI |
| AP 151 BL B Abaixo da referência | 24 set 2021 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.200.000 | 1.869 | 2.970 | Matrícula 193305, 11º RI |
| AP 91 BL A Abaixo da referência | 25 ago 2021 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.200.000 | 1.872 | 2.978 | Matrícula 196643, 11º RI |
| AP 31 BL C | 18 ago 2021 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.548.768 | 2.390 | 3.796 | Matrícula 107337, 11º RI |
| AP.151 BL-A | 17 jun 2021 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.586.581 | 2.475 | 3.937 | Matrícula 194814, 11º RI |
| AP 131 BL C Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | 648 m² | ≈ 408 m² | — | — | — | Matrícula 147198, 11º RI |
| AP 111 BL A | 17 jun 2021 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.586.581 | 2.475 | 3.937 | Matrícula 196988, 11º RI |
| AP 21 BL A | 14 mai 2021 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.800.000 | 2.808 | 4.467 | Matrícula 196124, 11º RI |
| AP 261 BL C | 12 mai 2021 | 1.157 m² | ≈ 728 m² | R$ 2.698.791 | 2.333 | 3.707 | Matrícula 165343, 11º RI |
| AP 131 BL A | 9 abr 2021 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.586.581 | 2.475 | 3.937 | Matrícula 176309, 11º RI |
| AP 61 BL C | 6 fev 2020 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.299.992 | 2.006 | 3.186 | Matrícula 89755, 11º RI |
| AP 231 BL C Abaixo da referência | 13 jun 2019 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.220.000 | 1.883 | 2.990 | Matrícula 86706, 11º RI |
| AP 151 BL C | 7 out 2018 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.529.883 | 2.361 | 3.750 | Matrícula 237499, 11º RI |
| AP 21 BL A | 18 abr 2017 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.740.000 | 2.715 | 4.318 | Matrícula 196124, 11º RI |
| AP 231 BL C Arrematação em leilão | 28 mar 2017 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.237.483 | 1.910 | 3.033 | Matrícula 86706, 11º RI |
| AP 31 BL B Adjudicação compulsória | 31 jan 2017 | 642 m² | ≈ 404 m² | — | — | — | Matrícula 124036, 11º RI |
| AP 211 BL B Venda de parte do imóvel | 10 out 2016 | 642 m² | ≈ 404 m² | — | — | — | Matrícula 93527, 11º RI |
| AP 161 BL A Dação em pagamento | 25 mai 2016 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.181.937 | 1.844 | 2.933 | Matrícula 196676, 11º RI |
| AP 111 BL C | 16 jun 2015 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 2.000.000 | 3.086 | 4.902 | Matrícula 88014, 11º RI |
| AP 161 BL A | 9 fev 2015 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.463.000 | 2.282 | 3.630 | Matrícula 194676, 11º RI |
| AP 141 BL C Abaixo da referência | 27 jun 2014 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.000.000 | 1.543 | 2.451 | Matrícula 222298, 11º RI |
| AP 121 BL B | 3 fev 2014 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.200.000 | 1.869 | 2.970 | Matrícula 151483, 11º RI |
| AP 131 BL B | 3 fev 2014 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 800.000 | 1.246 | 1.980 | Matrícula 134695, 11º RI |
| AP 21 BL B | 16 jan 2014 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 750.000 | 1.168 | 1.856 | Matrícula 86701, 11º RI |
| AP 201 BL C | 30 dez 2013 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.441.078 | 2.224 | 3.532 | Matrícula 87498, 11º RI |
| AP 71 BL B | 30 dez 2013 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.428.211 | 2.225 | 3.535 | Matrícula 134900, 11º RI |
| AP 121 BL A | 23 ago 2013 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 2.000.000 | 3.120 | 4.963 | Matrícula 195416, 11º RI |
| AP 21 BL A | 15 jul 2013 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.740.000 | 2.715 | 4.318 | Matrícula 196124, 11º RI |
| AP 231 BL B | 10 abr 2013 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 800.000 | 1.246 | 1.980 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 BL A | 7 jan 2013 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.000.000 | 1.560 | 2.481 | Matrícula 210665, 11º RI |
| AP 231 BL B Permuta | 13 dez 2012 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.100.000 | 1.713 | 2.723 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 231 BL B | 5 dez 2012 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 800.000 | 1.246 | 1.980 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 151 BL A | 1 jun 2012 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 910.000 | 1.420 | 2.258 | Matrícula 194814, 11º RI |
| AP 91 BL C Abaixo da referência | 2 abr 2012 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 520.000 | 802 | 1.275 | Matrícula 149567, 11º RI |
| AP 111 BL A | 19 jan 2012 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 950.000 | 1.482 | 2.357 | Matrícula 196988, 11º RI |
| AP 211 BL B | 6 jan 2012 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 873.600 | 1.361 | 2.162 | Matrícula 93527, 11º RI |
| AP 191 BL B | 18 nov 2011 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 940.000 | 1.464 | 2.327 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 171 BL A | 28 out 2011 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.135.000 | 1.771 | 2.816 | Matrícula 215208, 11º RI |
| AP 141 BL C | 2 ago 2011 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 700.000 | 1.080 | 1.716 | Matrícula 222298, 11º RI |
| AP 171 BL Dação em pagamento | 5 jun 2011 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 33.000 | 51 | 81 | Matrícula 90459, 11º RI |
| AP 21 BL B Adjudicação | 11 mai 2011 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 780.703 | 1.216 | 1.932 | Matrícula 86701, 11º RI |
| AP 251 BL C | 18 abr 2011 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 650.000 | 1.003 | 1.593 | Matrícula 98863, 11º RI |
| AP 11 BL C | 15 mar 2011 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 850.000 | 1.312 | 2.083 | Matrícula 86704, 11º RI |
| AP 191 BL B Abaixo da referência | 23 dez 2010 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 600.000 | 935 | 1.485 | Matrícula 121089, 11º RI |
| AP 31 BL B | 1 dez 2010 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 875.000 | 1.363 | 2.166 | Matrícula 124036, 11º RI |
| AP 41 BL C Outra transmissão | 5 nov 2009 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 172.392 | 266 | 423 | Matrícula 98862, 11º RI |
| AP 21 BL A | 4 nov 2009 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 725.000 | 1.131 | 1.799 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 BL C | 2 out 2009 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 850.000 | 1.312 | 2.083 | Matrícula 86705, 11º RI |
| AP 81 BL B | 31 ago 2009 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 750.000 | 1.168 | 1.856 | Matrícula 85554, 11º RI |
| AP 71 BL A Abaixo da referência | 27 ago 2009 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 515.000 | 803 | 1.278 | Matrícula 214927, 11º RI |
| AP 141 BL A | 11 ago 2009 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 658.000 | 1.027 | 1.633 | Matrícula 210664, 11º RI |
| AP 81 BL C Abaixo da referência | 30 jul 2008 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 503.600 | 777 | 1.234 | Matrícula 126589, 11º RI |
| AP 171 BL A Dação em pagamento | 27 dez 2007 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 500.000 | 780 | 1.241 | Matrícula 215208, 11º RI |
| AP 111 BL A Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 641 m² | ≈ 403 m² | — | — | — | Matrícula 196988, 11º RI |
| AP 231 BL B | 18 dez 2007 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 625.000 | 974 | 1.547 | Matrícula 197831, 11º RI |
| AP 71 BL C Dação em pagamento | 14 set 2007 | 648 m² | ≈ 408 m² | — | — | — | Matrícula 153301, 11º RI |
| AP 221 BL C | 31 jul 2007 | 648 m² | ≈ 408 m² | R$ 716.195 | 1.105 | 1.755 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 241 BL C Venda de parte do imóvel | 5 jul 2007 | 648 m² | ≈ 408 m² | — | — | — | Matrícula 102339, 11º RI |
| AP 121 BL A Adjudicação compulsória | 20 abr 2007 | 641 m² | ≈ 403 m² | — | — | — | Matrícula 195416, 11º RI |
| AP 191 BL B Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 642 m² | ≈ 404 m² | — | — | — | Matrícula 121089, 11º RI |
| AP 251 BL B | 30 nov 2006 | 642 m² | ≈ 404 m² | R$ 525.000 | 818 | 1.300 | Matrícula 111533, 11º RI |
| AP 71 BL A | 20 jul 2006 | 641 m² | ≈ 403 m² | R$ 500.000 | 780 | 1.241 | Matrícula 214927, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 799/m² para R$ 3.043/m² (+281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 648 m² construídos, ≈ 408 m² privativos 20 unidades vendidas
- 641 m² construídos, ≈ 403 m² privativos 13 unidades vendidas
- 642 m² construídos, ≈ 404 m² privativos 12 unidades vendidas
- 1.157 m² construídos, ≈ 728 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 385 | 1993 | 134 | 3.670 |
| Edifício Onix Avenida Nossa Senhora do Sabará, 385 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Solar do Estoril Avenida Nossa Senhora de Sabará, 527 | 1982 | 152 | 3.488 |