Rua Iguara, 417
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 21 ago 2012
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 06 Abaixo da referência | 21 ago 2012 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 147745, 6º RI |
| CS 01 | 19 nov 2008 | 79 m² | — | R$ 87.000 | 1.101 | — | Matrícula 147470, 6º RI |
| CS05 | 14 jun 2006 | 74 m² | — | R$ 90.000 | 1.216 | — | Matrícula 147474, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 1.216/m² para R$ 1.101/m² (−9,5%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carollinne Rua Iguara, 378 | 1982 | 27 | 2.100 |
| Rua Dário Meira, 178 | 1979 | 3 | 2.812 |
| Residencial Cadiz Rua Iguara, 255 | 1954 | 10 | 5.615 |
| Residencial Lima 253 Rua Hermeto Lima, 253 | 2020 | 9 | 4.280 |
| Rua José Macedo, 649 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Irmãos Unidos Praça Coronel Mello Gaia, 1 | 1972 | 11 | 2.080 |