Rua Iguatinga, 83
- R$/m² construído
- 3.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 out 2025 | 270 m² | — | R$ 950.000 | 3.519 | — | Matrícula 80065, 11º RI |
| Comercial | 22 set 2011 | 270 m² | — | R$ 280.000 | 1.037 | — | Matrícula 80065, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 3.519/m² (+239%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Antônio da Luz, 90 | 1978 | 3 | 7.336 |
| Rua João Alfredo, 431 | 2021 | 119 | 4.725 |
| Rua Senador Flaquer, 397 | 1970 | 5 | — |
| Rua Pereira Barreto, 159 | 2022 | 206 | 5.372 |
| Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 | 1972 | 66 | 5.116 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297 | 1976 | 38 | 3.429 |