Edifício Parque S Cecília
Rua Imac Conceição, 81
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 e VAGA | 31 ago 2026 | 166 m² | — | R$ 800.000 | 4.819 | — | Matrícula 155756, 2º RI |
| 95 APTO 42 | 15 mai 2026 | 167 m² | — | R$ 1.055.000 | 6.317 | — | Matrícula 66202, 2º RI |
| 95 APTO 134 Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 77507, 2º RI |
| 95 AP 102 | 17 out 2025 | 135 m² | — | R$ 855.000 | 6.333 | — | Matrícula 20687, 2º RI |
| 95 AP 123 | 7 out 2025 | 105 m² | — | R$ 755.000 | 7.190 | — | Matrícula 56678, 2º RI |
| 95 APTO 125 | 8 set 2025 | 105 m² | — | R$ 557.000 | 5.305 | — | Matrícula 56866, 2º RI |
| 95 AP 116 | 25 out 2024 | 105 m² | — | R$ 575.000 | 5.476 | — | Matrícula 4951, 2º RI |
| 95 AP 123 | 22 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 520.000 | 4.952 | — | Matrícula 56678, 2º RI |
| 95 VG INDET Abaixo da referência | 5 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 127376, 2º RI |
| 95 VG INDET | 5 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 660.000 | 6.286 | — | Matrícula 127596, 2º RI |
| 95 APTO 112 | 22 dez 2023 | 167 m² | — | R$ 804.000 | 4.814 | — | Matrícula 53962, 2º RI |
| 95 APTO 86 | 1 jun 2023 | 105 m² | — | R$ 565.000 | 5.381 | — | Matrícula 67744, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 5.568/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 23 unidades vendidas
- 167 m² 8 unidades vendidas
- 166 m² 3 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |