Rua Inácio Manuel Álvares, 111
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 425 mil
- 8 mar 2021
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 24 QD | 8 mar 2021 | 89 m² | — | R$ 425.000 | 4.775 | — | Matrícula 69016, 18º RI |
| PT LT 24 QD | 24 jul 2020 | 89 m² | — | R$ 227.500 | 2.556 | — | Matrícula 69016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 2.556/m² para R$ 4.775/m² (+87%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 103 | 1986 | 3 | — |
| Condomínio Edif Bordeaux Rua Inácio Manuel Álvares, 80 | 1999 | 290 | 3.393 |
| Rua Pantaleao Brás, 22 | 1984 | 37 | 2.553 |
| Rua Pantaleao Brás, 40 | 1984 | 23 | 2.320 |
| Rua Pantaleao Brás, 64 | 1984 | 37 | 2.373 |
| Edifício Ibiza Rua Francisco Valente, 81 | 2007 | 140 | 3.869 |