Rua Inácio Manuel Álvares, 99
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 268 mil
- 13 mai 2019
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 23 QD | 13 mai 2019 | 104 m² | — | R$ 268.341 | 2.580 | — | Matrícula 69013, 18º RI |
| PT LT 23 QD Retomada por inadimplência | 20 out 2016 | 104 m² | — | R$ 368.533 | 3.544 | — | Matrícula 69013, 18º RI |
| PT LT 23 QD | 25 mai 2011 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 69013, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 3.365/m² para R$ 2.580/m² (−23%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 103 | 1986 | 3 | — |
| Rua Pantaleao Brás, 22 | 1984 | 37 | 2.553 |
| Rua Pantaleao Brás, 40 | 1984 | 23 | 2.320 |
| Rua Pantaleao Brás, 64 | 1984 | 37 | 2.373 |
| Condomínio Edif Bordeaux Rua Inácio Manuel Álvares, 80 | 1999 | 290 | 3.393 |
| Edifício Ibiza Rua Francisco Valente, 81 | 2007 | 140 | 3.869 |