Rua Inácio Pereira da Rocha, 266
- R$/m² construído
- 13.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C1 | 3 jul 2026 | 199 m² | — | R$ 3.500.000 | 17.588 | — | Matrícula 47182, 10º RI |
| C2 | 29 out 2025 | 100 m² | — | R$ 950.000 | 9.500 | — | Matrícula 99720, 10º RI |
| C1 | 28 dez 2022 | 199 m² | — | R$ 3.500.000 | 17.588 | — | Matrícula 47182, 10º RI |
| C1 | 19 set 2019 | 199 m² | — | R$ 1.480.000 | 7.437 | — | Matrícula 47182, 10º RI |
| C1 | 25 jul 2011 | 199 m² | — | R$ 700.000 | 3.518 | — | Matrícula 47182, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.518/m² para R$ 17.588/m² (+400%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fr Coutinho Rua Fradique Coutinho, 941 | 1986 | 15 | — |
| Rua Mourato Coelho, 908 | 1955 | 4 | 8.000 |
| Edifício Chelsea Rua Mourato Coelho, 936 | 2016 | 38 | — |
| Rua Mourato Coelho, 962 | 1958 | 6 | 6.638 |
| Rua Fradique Coutinho, 928 | 1972 | 9 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 980 | 2019 | 22 | 8.507 |