Edifício The Four Seasons
Rua Inajaroba, 120
- R$/m² construído
- 14.112
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.576
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 4 VGS | 1 set 2026 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 5.350.000 | 15.113 | 26.355 | Matrícula 148572, 14º RI |
| AP 142 4VGS | 30 abr 2026 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 4.418.000 | 12.375 | 21.551 | Matrícula 161836, 14º RI |
| AP 141 4VGS Dação em pagamento | 12 mai 2025 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 371.660 | 1.041 | 1.813 | Matrícula 157829, 14º RI |
| AP 112 4 VGS | 29 abr 2025 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 5.076.000 | 14.218 | 24.761 | Matrícula 169126, 14º RI |
| AP 101 4VGS | 9 ago 2024 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 5.000.000 | 14.006 | 24.390 | Matrícula 163063, 14º RI |
| AP 81 4VGS | 12 jul 2023 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 4.550.000 | 12.853 | 22.414 | Matrícula 150160, 14º RI |
| AP 61 4VGS | 26 out 2022 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 3.300.000 | 9.322 | 16.256 | Matrícula 149251, 14º RI |
| AP 41 3VGS | 7 abr 2022 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 3.350.000 | 10.152 | 17.632 | Matrícula 180520, 14º RI |
| AP 151 4VGS | 1 jul 2021 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 998.282 | 2.796 | 4.870 | Matrícula 180524, 14º RI |
| AP 51 4VGS | 23 jun 2021 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 3.525.000 | 9.958 | 17.365 | Matrícula 180522, 14º RI |
| AP 172 5 VGS | 16 jun 2021 | 591 m² | ≈ 340 m² | R$ 6.467.143 | 10.943 | 19.021 | Matrícula 149525, 14º RI |
| AP 172 5 VGS Dação em pagamento | 29 set 2020 | 591 m² | ≈ 340 m² | R$ 5.859.045 | 9.914 | 17.232 | Matrícula 149525, 14º RI |
| AP 101 4VGS | 6 dez 2019 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 3.800.000 | 10.644 | 18.537 | Matrícula 163063, 14º RI |
| AP 61 4VGS Outra transmissão | 13 ago 2018 | 354 m² | ≈ 203 m² | — | — | — | Matrícula 149251, 14º RI |
| AP 41 3VGS Outra transmissão | 31 jul 2018 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.800.000 | 5.455 | 9.474 | Matrícula 180520, 14º RI |
| AP 62 4 VGS | 14 jun 2018 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 3.450.000 | 9.746 | 16.995 | Matrícula 157779, 14º RI |
| AP 161 4VGS Outra transmissão | 11 set 2017 | 358 m² | ≈ 206 m² | R$ 363.800 | 1.016 | 1.766 | Matrícula 180525, 14º RI |
| AP 152 4VGS | 23 jan 2017 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 3.290.000 | 9.216 | 16.049 | Matrícula 170390, 14º RI |
| AP 112 4 VGS | 25 set 2015 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 2.065.000 | 5.784 | 10.073 | Matrícula 169126, 14º RI |
| AP 42 3 VGS | 24 mar 2015 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 3.180.000 | 9.636 | 16.737 | Matrícula 180521, 14º RI |
| AP 151 4VGS Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 569.000 | 1.594 | 2.776 | Matrícula 180524, 14º RI |
| AP 142 4VGS Arrematação em leilão | 11 dez 2014 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 2.203.672 | 6.173 | 10.750 | Matrícula 161836, 14º RI |
| AP 42 3 VGS Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 463.694 | 1.405 | 2.440 | Matrícula 180521, 14º RI |
| AP 51 4VGS Abaixo da referência | 5 ago 2014 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 498.000 | 1.407 | 2.453 | Matrícula 180522, 14º RI |
| AP 81 4VGS | 25 abr 2013 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.300.000 | 6.497 | 11.330 | Matrícula 150160, 14º RI |
| AP 112 4 VGS | 18 jun 2012 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.930.000 | 5.406 | 9.415 | Matrícula 169126, 14º RI |
| AP 82 4 VGS | 30 nov 2011 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.000.000 | 5.650 | 9.852 | Matrícula 155620, 14º RI |
| AP 132 4VGS | 25 nov 2011 | 358 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.840.000 | 5.140 | 8.932 | Matrícula 151372, 14º RI |
| AP 81 4VGS | 28 jul 2011 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.600.000 | 4.520 | 7.882 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 3VGS Cessão de direitos | 5 jul 2011 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 355.110 | 1.076 | 1.869 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 3VGS | 5 jul 2011 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.800.000 | 5.455 | 9.474 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 4VGS | 6 out 2010 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.560.000 | 4.407 | 7.685 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 4VGS Venda de parte do imóvel | 26 abr 2010 | 357 m² | ≈ 205 m² | — | — | — | Matrícula 170390, 14º RI |
| AP 22 3VGS | 11 mar 2010 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 331.549 | 1.005 | 1.745 | Matrícula 180519, 14º RI |
| AP 61 4VGS Dação em pagamento | 11 nov 2009 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.500.000 | 4.237 | 7.389 | Matrícula 149251, 14º RI |
| AP 21 3VGS | 28 set 2009 | 330 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.150.000 | 3.485 | 6.053 | Matrícula 159448, 14º RI |
| AP 71 4VGS | 23 jan 2009 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 800.000 | 2.260 | 3.941 | Matrícula 167144, 14º RI |
| AP 101 4VGS | 12 dez 2008 | 357 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.315.000 | 3.683 | 6.415 | Matrícula 163063, 14º RI |
| AP 92 4 VGS | 12 set 2008 | 358 m² | ≈ 206 m² | R$ 474.978 | 1.327 | 2.306 | Matrícula 180523, 14º RI |
| AP 132 4VGS Outra transmissão | 29 dez 2006 | 358 m² | ≈ 206 m² | R$ 600.000 | 1.676 | 2.913 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 4 VGS | 6 set 2006 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 800.000 | 2.260 | 3.941 | Matrícula 155620, 14º RI |
| AP 82 4 VGS Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 354 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.000.000 | 2.825 | 4.926 | Matrícula 155620, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.260/m² para R$ 13.744/m² (+508%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 7 unidades vendidas
- 357 m² construídos, ≈ 205 m² privativos 6 unidades vendidas
- 330 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 4 unidades vendidas
- 358 m² construídos, ≈ 206 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chat de Belvedere Rua Inajaroba, 131 | 2000 | 25 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 250 | 1999 | 4 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 300 | 2000 | 20 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26 | 2000 | 18 | 8.812 |
| Rua Inajaroba, 176 | 2006 | 35 | 13.090 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100 | 1999 | 23 | 8.784 |