Edifício Siracusa
Rua Indiana, 118
- R$/m² construído
- 5.696
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 31 jul 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 6.000 | Matrícula 42330, 15º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 42329, 15º RI |
| AP 18 | 22 abr 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 446.000 | 5.646 | 7.433 | Matrícula 44322, 15º RI |
| AP 98 | 29 out 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 8.000 | Matrícula 51800, 15º RI |
| AP 68 Arrematação em leilão | 2 set 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 366.000 | 4.633 | 6.100 | Matrícula 42152, 15º RI |
| AP 36 | 15 mar 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 45594, 15º RI |
| AP 101 10 AND | 9 nov 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 8.000 | Matrícula 41700, 15º RI |
| AP 25 | 10 jul 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 42154, 15º RI |
| AP 84 | 17 mai 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 6.500 | Matrícula 42331, 15º RI |
| AP 96 | 25 out 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 41323, 15º RI |
| AP 94 | 9 dez 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 6.667 | Matrícula 45124, 9º RI |
| AP 25 | 3 dez 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 368.000 | 4.658 | 6.133 | Matrícula 42154, 15º RI |
| AP 74 | 24 nov 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 6.333 | Matrícula 43983, 15º RI |
| AP 38 | 19 out 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 6.000 | Matrícula 41891, 15º RI |
| AP 94 | 11 ago 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 297.000 | 3.759 | 4.950 | Matrícula 45124, 4º RI |
| AP 75 | 11 mai 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 6.500 | Matrícula 42210, 15º RI |
| AP 98 | 14 ago 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 7.000 | Matrícula 51800, 15º RI |
| AP 36 | 19 mai 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.167 | Matrícula 45594, 15º RI |
| AP 18 | 13 mar 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 418.000 | 5.291 | 6.967 | Matrícula 44322, 15º RI |
| AP 55 | 25 jun 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 5.583 | Matrícula 41324, 15º RI |
| AP 98 | 29 nov 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 344.000 | 4.354 | 5.733 | Matrícula 51800, 15º RI |
| AP 78 | 27 set 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 6.583 | Matrícula 40231, 15º RI |
| AP 47 | 9 nov 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 6.667 | Matrícula 40651, 15º RI |
| AP 96 | 30 out 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.833 | Matrícula 41323, 15º RI |
| AP 18 | 19 set 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.833 | Matrícula 44322, 15º RI |
| AP 102 | 6 jan 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 6.167 | Matrícula 40322, 15º RI |
| AP 94 | 18 nov 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 4.620 | 6.083 | Matrícula 45124, 15º RI |
| AP 77 | 21 mar 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 42280, 15º RI |
| AP 47 | 27 dez 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 5.500 | Matrícula 40651, 15º RI |
| AP 83 8 AND | 4 jul 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 44257, 15º RI |
| AP 98 | 2 jul 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 4.833 | Matrícula 51800, 15º RI |
| AP 12 | 15 mar 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 2.667 | Matrícula 44323, 15º RI |
| AP 66 | 25 ago 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.481 | 4.583 | Matrícula 45591, 15º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 40038, 15º RI |
| AP 55 | 4 out 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.975 | 3.917 | Matrícula 41324, 15º RI |
| AP 15 | 6 jul 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 3.583 | Matrícula 47058, 15º RI |
| AP 105 | 7 mai 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 194.000 | 2.456 | 3.233 | Matrícula 41890, 15º RI |
| AP 71 | 13 nov 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.962 | 2.583 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 43621, 15º RI |
| AP 28 | 16 jul 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.000 | Matrícula 45684, 15º RI |
| APTO 82 | 4 nov 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 149.000 | 1.886 | 2.483 | Matrícula 42176, 15º RI |
| AP 83 8 AND | 31 jul 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.500 | Matrícula 44531, 15º RI |
| AP 13 | 21 jul 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.667 | Matrícula 43981, 15º RI |
| AP 78 | 3 jun 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 113.000 | 1.430 | 1.883 | Matrícula 40231, 15º RI |
| AP 24 | 18 dez 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.833 | Matrícula 41160, 15º RI |
| AP 34 | 31 ago 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.083 | Matrícula 42330, 15º RI |
| AP 31 | 18 jul 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.076 | 1.417 | Matrícula 43982, 15º RI |
| AP 65 | 4 mai 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.600 | 957 | 1.260 | Matrícula 44173, 1º RI |
| AP 37 | 28 jul 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.083 | Matrícula 41327, 15º RI |
| AP 28 | 7 jun 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.167 | Matrícula 45684, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 4.557/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 86 | 1979 | 57 | 5.506 |
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |
| Avenida Santo Amaro, 3494 | 1972 | 6 | 11.250 |
| Edifício Rio D'Ouro Rua Guararapes, 75 | 1978 | 46 | 6.882 |
| Avenida Portugal, 533 | 1976 | 20 | 4.194 |
| Edifício Ilana Rua Indiana, 95 | 1985 | 26 | 6.523 |