Edifício Sheffield
Rua Indiana, 296
- R$/m² construído
- 5.603
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.207
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 22 nov 2024 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 9.828 | Matrícula 137008, 15º RI |
| AP 13 E VG | 4 jul 2024 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 684.000 | 5.897 | 11.793 | Matrícula 131433, 15º RI |
| AP 42 E VG | 31 mai 2024 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 11.207 | Matrícula 138988, 15º RI |
| AP 62 E VG | 3 abr 2024 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 606.300 | 5.227 | 10.453 | Matrícula 126316, 15º RI |
| AP 81 E VG | 18 jan 2024 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 11.379 | Matrícula 126319, 15º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 10.345 | Matrícula 131988, 15º RI |
| AP.11 E VG | 2 dez 2022 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 9.224 | Matrícula 126872, 15º RI |
| AP 13 E VG | 4 mai 2022 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 9.655 | Matrícula 131433, 15º RI |
| AP 34 E VG | 28 out 2021 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 10.345 | Matrícula 126312, 15º RI |
| AP 91 E VG | 21 jun 2021 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 685.000 | 5.905 | 11.810 | Matrícula 128447, 15º RI |
| AP 93 E VG | 9 ago 2019 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 9.310 | Matrícula 126321, 15º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 14 dez 2017 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.552 | Matrícula 137010, 15º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 163.824 | 1.412 | 2.825 | Matrícula 126872, 15º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137003, 15º RI |
| AP 71 E VG | 1 abr 2016 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 532.000 | 4.586 | 9.172 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 20.000 | 172 | 345 | Matrícula 128961, 15º RI |
| AP 131 E VG | 23 out 2015 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 8.276 | Matrícula 137015, 15º RI |
| AP 61 E VG | 24 out 2014 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 8.448 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 74 E VG | 6 dez 2013 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 526.000 | 4.534 | 9.069 | Matrícula 126318, 15º RI |
| AP 91 E VG | 27 jun 2013 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 475.000 | 4.095 | 8.190 | Matrícula 128447, 15º RI |
| AP 11 E VG | 30 jan 2013 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 7.586 | Matrícula 126872, 15º RI |
| AP 103 E VG | 27 jan 2012 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.414 | Matrícula 130833, 15º RI |
| AP 142 E VG | 8 ago 2011 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 6.034 | Matrícula 137018, 15º RI |
| AP 32 E VG | 27 mai 2011 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.638 | Matrícula 126310, 15º RI |
| AP 31 E VG | 25 nov 2010 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 143.934 | 1.241 | 2.482 | Matrícula 137004, 15º RI |
| AP 112 E VG | 30 jun 2010 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 4.655 | Matrícula 126324, 15º RI |
| AP 41 E VG | 5 mar 2010 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 4.310 | Matrícula 133167, 15º RI |
| AP 133 E VG | 13 nov 2009 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.586 | Matrícula 129383, 15º RI |
| AP 34 E VG | 20 out 2008 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 1.767 | 3.534 | Matrícula 126312, 15º RI |
| AP 134 E VG | 19 set 2008 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.000 | 595 | 1.190 | Matrícula 129550, 15º RI |
| AP 114 E VG | 15 ago 2008 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 187.000 | 1.612 | 3.224 | Matrícula 127423, 15º RI |
| AP 143 E VG | 25 jul 2008 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 3.103 | Matrícula 137019, 15º RI |
| AP 71 E VG | 13 fev 2008 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 3.276 | Matrícula 137007, 15º RI |
| AP 93 E VG | 28 dez 2007 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.931 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 103 E VG | 17 dez 2007 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.931 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 E VG | 13 nov 2007 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 172.500 | 1.487 | 2.974 | Matrícula 126640, 15º RI |
| AP 121 E VG | 16 fev 2007 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 2.069 | Matrícula 137012, 15º RI |
| AP 83 E VG | 20 nov 2006 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 991 | 1.983 | Matrícula 126320, 15º RI |
| AP 123 E VG | 30 set 2006 | 116 m² | ≈ 58 m² | R$ 111.000 | 957 | 1.914 | Matrícula 126641, 15º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2006 | 116 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 126642, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 974/m² para R$ 5.603/m² (+475%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Cloud Rua Indiana, 310 | 1991 | 21 | 5.530 |
| Edifício Monte Tabor Rua Nova York, 730 | 1979 | 55 | 4.810 |
| Rua Guararapes, 265 | 1980 | 41 | 5.612 |
| Edifício Alamanda Rua Indiana, 240 | 1979 | 30 | 5.327 |
| Edifício Indiana Brooklin Rua Indiana, 340 | 1990 | 23 | 5.283 |
| Rua Guararapes, 225 | 1980 | 96 | 6.087 |