Rua Indiana, 86
- R$/m² construído
- 5.506
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.768
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 398 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 21 jul 2026 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 398.000 | 5.038 | 7.107 | Matrícula 42270, 15º RI |
| AP 16 | 8 jul 2026 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 7.500 | Matrícula 43978, 15º RI |
| AP 46 | 29 jun 2026 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 8.036 | Matrícula 44256, 15º RI |
| AP 108 | 24 jun 2026 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 8.571 | Matrícula 40467, 15º RI |
| AP 47 | 26 fev 2026 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 425.000 | 5.380 | 7.589 | Matrícula 42241, 15º RI |
| AP 57 | 9 out 2025 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 449.000 | 5.684 | 8.018 | Matrícula 42648, 15º RI |
| AP 105 | 26 ago 2025 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 5.633 | 7.946 | Matrícula 41326, 15º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 26 mai 2025 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 72.500 | 918 | 1.295 | Matrícula 40002, 15º RI |
| AP 85 | 20 jan 2025 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 5.443 | 7.679 | Matrícula 42647, 15º RI |
| AP 93 | 25 nov 2024 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 5.570 | 7.857 | Matrícula 42177, 15º RI |
| AP.36 Permuta | 9 nov 2023 | 79 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 42056, 15º RI |
| AP 77 | 30 out 2023 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 7.321 | Matrícula 43725, 15º RI |
| AP 13 | 28 ago 2023 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 533.000 | 6.747 | 9.518 | Matrícula 45599, 15º RI |
| AP 28 | 26 jun 2023 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 397.000 | 5.025 | 7.089 | Matrícula 42667, 15º RI |
| AP 65 | 18 jun 2023 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 422.000 | 5.342 | 7.536 | Matrícula 42268, 15º RI |
| AP 17 | 30 jan 2023 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 424.500 | 5.373 | 7.580 | Matrícula 40229, 15º RI |
| AP 96 Adjudicação | 22 mar 2022 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 251.200 | 3.180 | 4.486 | Matrícula 39990, 15º RI |
| AP 84 Adjudicação | 22 mar 2022 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 232.800 | 2.947 | 4.157 | Matrícula 40003, 15º RI |
| AP 106 | 14 dez 2021 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.250 | Matrícula 40001, 15º RI |
| AP 94 | 28 dez 2020 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 6.964 | Matrícula 39996, 15º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 23 jul 2020 | 79 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 44817, 15º RI |
| AP 71 | 24 jun 2019 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 4.367 | 6.161 | Matrícula 39995, 15º RI |
| AP 106 | 20 fev 2019 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.250 | Matrícula 40001, 15º RI |
| AP 83 | 28 jan 2019 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 6.071 | Matrícula 42649, 15º RI |
| AP 12 | 7 jan 2019 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.714 | Matrícula 43564, 15º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 18 dez 2018 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 389.390 | 4.929 | 6.953 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 65 | 6 nov 2018 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 6.071 | Matrícula 42268, 15º RI |
| AP 13 | 24 set 2018 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 5.893 | Matrícula 45599, 15º RI |
| AP 23 | 13 jul 2018 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 5.982 | Matrícula 41163, 15º RI |
| AP 27 | 5 jan 2018 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.679 | Matrícula 40314, 15º RI |
| AP 66 | 11 ago 2017 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 5.982 | Matrícula 43561, 15º RI |
| AP 38 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2017 | 79 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 40962, 15º RI |
| AP 32 | 18 ago 2016 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 6.964 | Matrícula 39991, 15º RI |
| AP 76 | 12 mai 2016 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 393.000 | 4.975 | 7.018 | Matrícula 44713, 15º RI |
| AP 106 | 1 dez 2015 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.250 | Matrícula 40001, 15º RI |
| AP 75 | 14 out 2014 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 6.071 | Matrícula 47057, 15º RI |
| AP 76 | 23 set 2014 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.250 | Matrícula 44713, 15º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 19 jun 2012 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 30.000 | 380 | 536 | Matrícula 42261, 15º RI |
| AP 65 | 29 fev 2012 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 309.000 | 3.911 | 5.518 | Matrícula 42268, 11º RI |
| AP 105 | 16 nov 2011 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.734 | 5.268 | Matrícula 41326, 15º RI |
| AP 47 | 24 out 2011 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 298.000 | 3.772 | 5.321 | Matrícula 42241, 15º RI |
| AP 62 | 8 jul 2010 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.679 | Matrícula 42238, 15º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 79 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 47205, 15º RI |
| AP 28 | 28 ago 2009 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 2.857 | Matrícula 42667, 15º RI |
| AP 98 | 23 dez 2008 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.786 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 46 | 25 ago 2008 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.429 | Matrícula 44256, 15º RI |
| AP 88 | 25 jul 2008 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.786 | Matrícula 40466, 15º RI |
| AP 32 | 12 dez 2007 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.250 | Matrícula 39991, 15º RI |
| AP 13 | 11 out 2007 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.964 | Matrícula 45599, 15º RI |
| AP 105 | 30 jul 2007 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.696 | Matrícula 41326, 15º RI |
| AP 98 | 2 jul 2007 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 76.000 | 962 | 1.357 | Matrícula 44858, 15º RI |
| AP 75 | 15 mar 2007 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.607 | Matrícula 47057, 15º RI |
| AP 13 | 14 mar 2007 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.429 | Matrícula 45599, 15º RI |
| AP 17 | 13 dez 2006 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.250 | Matrícula 40229, 15º RI |
| AP 41 | 28 set 2006 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.429 | Matrícula 40697, 15º RI |
| AP 107 | 25 abr 2006 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.250 | Matrícula 39988, 11º RI |
| AP 93 | 10 jan 2006 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.076 | 1.518 | Matrícula 42177, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 5.380/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Siracusa Rua Indiana, 118 | 1979 | 50 | 5.696 |
| Avenida Santo Amaro, 3494 | 1972 | 6 | 11.250 |
| Edifício Rio D'Ouro Rua Guararapes, 75 | 1978 | 46 | 6.882 |
| Edifício Ilana Rua Indiana, 95 | 1985 | 26 | 6.523 |
| Rua Indiana, 71 | 1984 | 35 | 5.529 |
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |