Edifício Ilana
Rua Indiana, 95
- R$/m² construído
- 6.523
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.376
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 2 VAGAS | 10 set 2026 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.065.000 | 8.162 | 12.987 | Matrícula 95910, 15º RI |
| AP 171 E 3 BX Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 415 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 105208, 15º RI |
| AP 22 E 2 BX | 8 jun 2026 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.350.000 | 5.336 | 8.491 | Matrícula 102048, 15º RI |
| AP 172 E 3 BX | 21 jan 2026 | 415 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.200.000 | 7.711 | 12.261 | Matrícula 100865, 15º RI |
| AP 71 E 2 BX | 6 dez 2023 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.330.000 | 5.257 | 8.365 | Matrícula 94245, 15º RI |
| AP 52 E 2 BX | 12 mar 2021 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.277.000 | 5.047 | 8.031 | Matrícula 94107, 15º RI |
| AP 42 E 2 BX | 22 jan 2021 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.090.000 | 4.308 | 6.855 | Matrícula 96205, 15º RI |
| AP 11 E 2 BX | 20 ago 2020 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 960.000 | 3.794 | 6.038 | Matrícula 111779, 15º RI |
| AP 12 E 2 BX | 4 fev 2020 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 950.000 | 3.755 | 5.975 | Matrícula 96172, 15º RI |
| AP 101 E 2 B | 6 nov 2019 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.040.000 | 4.111 | 6.541 | Matrícula 96777, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 jan 2019 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 920.000 | 3.636 | 5.786 | Matrícula 95910, 15º RI |
| AP 152 E 2 B | 23 jan 2018 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 950.000 | 3.755 | 5.975 | Matrícula 94217, 15º RI |
| AP 142 E 2 B | 30 set 2015 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.000.000 | 3.953 | 6.289 | Matrícula 117756, 15º RI |
| AP 131 E 2 B Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 253 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 108715, 15º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 8 fev 2012 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 80.000 | 316 | 503 | Matrícula 95910, 15º RI |
| AP 172 E 3 B | 29 set 2011 | 415 m² | ≈ 261 m² | R$ 760.000 | 1.831 | 2.912 | Matrícula 100865, 15º RI |
| AP 132 E 2 B | 19 fev 2010 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 460.000 | 1.818 | 2.893 | Matrícula 96252, 15º RI |
| AP 132 E 2 B Permuta | 19 dez 2008 | 253 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 96252, 15º RI |
| AP 172 E 3 B Arrematação em leilão | 26 nov 2008 | 415 m² | ≈ 261 m² | R$ 284.000 | 684 | 1.088 | Matrícula 100865, 15º RI |
| AP 11 E 2 BX | 9 jun 2008 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 325.000 | 1.285 | 2.044 | Matrícula 111779, 15º RI |
| AP 72 E 2 BX | 28 mai 2008 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 380.000 | 1.502 | 2.390 | Matrícula 96191, 15º RI |
| AP 112 E 2 B | 28 mai 2008 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 347.000 | 1.372 | 2.182 | Matrícula 99329, 15º RI |
| AP 12 E 2 BX | 4 mar 2008 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 300.000 | 1.186 | 1.887 | Matrícula 96172, 15º RI |
| AP 61 E 2 BX | 25 jul 2007 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 270.000 | 1.067 | 1.698 | Matrícula 109271, 15º RI |
| AP 142 E 2 B | 30 set 2006 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 336.000 | 1.328 | 2.113 | Matrícula 117756, 15º RI |
| AP 42 E 2 BX | 15 ago 2006 | 253 m² | ≈ 159 m² | R$ 290.615 | 1.149 | 1.828 | Matrícula 96205, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 7.711/m² (+523%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 15 unidades vendidas
- 415 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacucaim, 66 | 1970 | 3 | — |
| Rua Indiana, 71 | 1984 | 35 | 5.529 |
| Edifício Siracusa Rua Indiana, 118 | 1979 | 50 | 5.696 |
| Rua Indiana, 86 | 1979 | 57 | 5.506 |
| Avenida Portugal, 533 | 1976 | 20 | 4.194 |
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |