Edifício Inhambu II
Rua Inhambu, 1226
- R$/m² construído
- 5.350
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 8 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 18950, 14º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 102050, 14º RI |
| AP 32 | 14 abr 2026 | 143 m² | — | R$ 780.000 | 5.455 | — | Matrícula 18938, 14º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 8 dez 2023 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 18948, 14º RI |
| AP 22 | 8 dez 2023 | 143 m² | — | R$ 750.000 | 5.245 | — | Matrícula 18941, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 13 jun 2022 | 33 m² | — | R$ 171.733 | 5.204 | — | Matrícula 102048, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 24 mai 2022 | 33 m² | — | R$ 171.733 | 5.204 | — | Matrícula 102048, 14º RI |
| AP 11 | 24 mai 2022 | 143 m² | — | R$ 978.267 | 6.841 | — | Matrícula 18936, 14º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 24 mai 2022 | 33 m² | — | R$ 171.733 | 5.204 | — | Matrícula 18945, 14º RI |
| AP 2 | 31 out 2020 | 143 m² | — | R$ 610.000 | 4.266 | — | Matrícula 18939, 14º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 30 out 2020 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 18944, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 22 out 2020 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 102048, 14º RI |
| AP 11 | 22 out 2020 | 143 m² | — | R$ 465.000 | 3.252 | — | Matrícula 18936, 14º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 22 out 2020 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 18945, 14º RI |
| AP 12 | 31 jul 2020 | 143 m² | — | R$ 491.064 | 3.434 | — | Matrícula 18942, 14º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 33 m² | — | R$ 34.468 | 1.044 | — | Matrícula 18946, 14º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 33 m² | — | R$ 34.468 | 1.044 | — | Matrícula 102054, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 18943, 14º RI |
| AP 1 | 13 jun 2018 | 143 m² | — | R$ 575.000 | 4.021 | — | Matrícula 18935, 14º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 102047, 14º RI |
| AP 32 | 13 mar 2015 | 143 m² | — | R$ 500.000 | 3.497 | — | Matrícula 18938, 14º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 13 mar 2015 | 33 m² | — | R$ 115.000 | 3.485 | — | Matrícula 18950, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 13 mar 2015 | 33 m² | — | R$ 115.000 | 3.485 | — | Matrícula 102050, 14º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 18 jun 2012 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 18950, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 18 jun 2012 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 102050, 14º RI |
| AP 32 | 18 jun 2012 | 143 m² | — | R$ 442.000 | 3.091 | — | Matrícula 18938, 14º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 13 ago 2009 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 102051, 14º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 13 ago 2009 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 18949, 14º RI |
| AP 31 | 26 jan 2009 | 143 m² | — | R$ 270.000 | 1.888 | — | Matrícula 18940, 14º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 26 jan 2009 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 102052, 14º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 1 jun 2006 | 33 m² | — | R$ 18.000 | 545 | — | Matrícula 102053, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.888/m² para R$ 5.455/m² (+189%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inhambu I Rua Inhambu, 1208 | 1970 | 72 | 8.301 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Avenida Pavão, 389 | 1976 | 71 | 5.319 |
| Rua Carajua, 60 | 1966 | 12 | 6.250 |
| Avenida Pavão, 347 | 1978 | 31 | 5.060 |