Residencial Belluno
Rua Iru, 556
- R$/m² construído
- 3.492
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 11 set 2026 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 414972, 9º RI |
| AP 7 | 11 set 2026 | 62 m² | — | R$ 216.500 | 3.492 | — | Matrícula 414998, 9º RI |
| APT 7 5° PAVIMENTO Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 1.444 m² | — | — | — | — | Matrícula 414990, 9º RI |
| ap 07 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 414996, 9º RI |
| Apto 08 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 1.444 m² | — | — | — | — | Matrícula 414995, 9º RI |
| ap 03 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 414978, 9º RI |
| ap 04 pne Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 414979, 9º RI |
| Casa | 30 mar 2023 | 109 m² | — | R$ 900.000 | 8.257 | — | Matrícula 164100, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.257/m² para R$ 3.492/m² (−58%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.444 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingaibos, 35 | 2017 | 3 | 6.209 |
| Residencial Red47 Rua Ingaibos, 47 | 2022 | 32 | 4.270 |
| Condomínio Resid. Viena Rua Oswaldo Arouca, 262 | 2024 | 8 | 4.930 |
| Rua Oswaldo Arouca, 299 | 2002 | 11 | — |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 76 | 2023 | 4 | 6.716 |