Rua Ismael Neri, 432
- R$/m² construído
- 4.696
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 10 abr 2024
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 abr 2024 | 181 m² | — | R$ 850.000 | 4.696 | — | Matrícula 203566, 15º RI |
| Casa | 19 out 2017 | 181 m² | — | R$ 560.000 | 3.094 | — | Matrícula 203566, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 3.094/m² para R$ 4.696/m² (+52%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bélgica Rua José de Albuquerque Medeiros, 497 | 2021 | 12 | 4.460 |
| Edifício Vista da Serra Rua Marechal Fontoura, 25 | 1984 | 9 | 2.951 |
| Rua Casa Forte, 347 | 1989 | 11 | 2.973 |
| Rua Ismael Neri, 524 | 1966 | 4 | — |
| Rua José de Albuquerque Medeiros, 444 | 2002 | 8 | — |
| Rua Ismael Neri, 262 | 1987 | 11 | — |