Rua Itacolomi, 67
- R$/m² construído
- 7.783
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 9 ago 2024
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 105 | 9 ago 2024 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 3.300.000 | 7.783 | 10.030 | Matrícula 79124, 5º RI |
| A10 APTO 10 | 26 mai 2023 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 3.000.000 | 7.075 | 9.119 | Matrícula 4939, 5º RI |
| A4 APTO 104 | 5 dez 2022 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 2.000.000 | 4.717 | 6.079 | Matrícula 53725, 5º RI |
| A7 APTO 107 | 13 abr 2022 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 2.150.000 | 5.071 | 6.535 | Matrícula 26342, 5º RI |
| A 1 AP 101 | 27 jan 2022 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 3.127.000 | 7.375 | 9.505 | Matrícula 101198, 5º RI |
| A 8 AP 81 Outra transmissão | 11 set 2020 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 829.956 | 1.957 | 2.523 | Matrícula 101197, 5º RI |
| A 1 AP 101 | 20 dez 2019 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.400.000 | 3.302 | 4.255 | Matrícula 101198, 5º RI |
| A 2 AP 102 | 1 set 2016 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 2.300.000 | 5.425 | 6.991 | Matrícula 34858, 5º RI |
| A5 APTO 105 | 25 set 2014 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 2.300.000 | 5.425 | 6.991 | Matrícula 79124, 5º RI |
| A5 APTO 105 | 7 mai 2009 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 820.000 | 1.934 | 2.492 | Matrícula 79124, 5º RI |
| A 2 AP 102 | 2 out 2006 | 424 m² | ≈ 329 m² | R$ 400.000 | 943 | 1.216 | Matrícula 34858, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 943/m² para R$ 7.783/m² (+725%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 424 m² construídos, ≈ 329 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diana Rua Maranhão, 270 | 1961 | 24 | 9.039 |
| Rua Maranhão, 250 | 1970 | 10 | 4.983 |
| Avenida Higienópolis, 349 | 1953 | 11 | — |
| Edifício Via Veneto Rua Maranhão, 236 | 1976 | 17 | 6.513 |
| Rua Maranhão, 320 | 1989 | 23 | 5.987 |
| Rua Itacolomi, 44 | 1959 | 34 | 10.000 |