Avenida Higienópolis, 349
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 17 abr 2017
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 2 | 17 abr 2017 | 432 m² | — | R$ 2.975.000 | 6.887 | — | Matrícula 23601, 5º RI |
| A7 APTO 7 | 2 ago 2016 | 480 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.250 | — | Matrícula 3770, 5º RI |
| A7 APTO 7 | 11 jun 2014 | 480 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.250 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A10 APTO 10 | 31 out 2013 | 480 m² | — | R$ 2.770.000 | 5.771 | — | Matrícula 1179, 5º RI |
| A6 APTO 6 | 16 out 2013 | 480 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.292 | — | Matrícula 90193, 5º RI |
| A3 APTO 3 | 14 out 2013 | 432 m² | — | R$ 1.200.800 | 2.780 | — | Matrícula 50319, 5º RI |
| A8 APTO 8 | 9 abr 2013 | 480 m² | — | R$ 2.700.000 | 5.625 | — | Matrícula 90199, 5º RI |
| A2 APTO 2 Arrematação em leilão | 6 nov 2012 | 432 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.894 | — | Matrícula 23601, 5º RI |
| A9 APTO 9 | 2 dez 2008 | 480 m² | — | R$ 520.000 | 1.083 | — | Matrícula 16476, 5º RI |
| A9 APTO 9 | 28 nov 2008 | 480 m² | — | R$ 600.000 | 1.250 | — | Matrícula 16476, 5º RI |
| APTO 1 TERRE | 22 abr 2008 | 393 m² | — | R$ 770.000 | 1.959 | — | Matrícula 53628, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.887/m² (+451%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 480 m² 5 unidades vendidas
- 432 m² 2 unidades vendidas
- 393 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacolomi, 67 | 1962 | 11 | 7.783 |
| Edifício Diana Rua Maranhão, 270 | 1961 | 24 | 9.039 |
| Rua Maranhão, 250 | 1970 | 10 | 4.983 |
| Avenida Higienópolis, 308 | 1974 | 47 | 6.910 |
| Edifício Nobel Avenida Higienópolis, 375 | 1958 | 29 | 13.080 |
| Rua Itacolomi, 44 | 1959 | 34 | 10.000 |