Edifício Maison Louvre
Rua Itagyba Santiago, 360
- R$/m² construído
- 4.208
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 777 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 20 jul 2026 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 776.683 | 4.244 | 7.397 | Matrícula 171104, 15º RI |
| AP 102 | 17 abr 2026 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.000 | 4.098 | 7.143 | Matrícula 182711, 11º RI |
| AP.164 | 22 out 2025 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 855.000 | 4.672 | 8.143 | Matrícula 172827, 15º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 28 mar 2025 | 185 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 186110, 15º RI |
| AP 94 | 20 fev 2025 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 770.000 | 4.208 | 7.333 | Matrícula 197700, 15º RI |
| AP 132 | 19 nov 2024 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 8.095 | Matrícula 173914, 15º RI |
| AP 52 | 19 ago 2024 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 715.000 | 3.907 | 6.810 | Matrícula 173107, 15º RI |
| AP 54 | 15 ago 2024 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 810.000 | 4.426 | 7.714 | Matrícula 197698, 15º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 12 jul 2024 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 551.706 | 2.982 | 5.205 | Matrícula 195498, 15º RI |
| AP 131 | 8 abr 2024 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 755.000 | 4.081 | 7.123 | Matrícula 191467, 15º RI |
| AP 151 | 21 nov 2023 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 3.784 | 6.604 | Matrícula 171255, 15º RI |
| AP 64 | 31 mar 2023 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 705.000 | 3.852 | 6.714 | Matrícula 187111, 15º RI |
| AP 153 | 13 out 2022 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 780.000 | 4.216 | 7.358 | Matrícula 186110, 15º RI |
| VG 24M Abaixo da referência | 9 set 2022 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 187796, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 8 set 2022 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 530.000 | 2.896 | 5.048 | Matrícula 187795, 15º RI |
| AP 154 | 1 fev 2022 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 745.000 | 4.071 | 7.095 | Matrícula 187953, 15º RI |
| AP 151 Arrematação em leilão | 31 jan 2022 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 453.000 | 2.449 | 4.274 | Matrícula 171255, 15º RI |
| AP 111 | 22 dez 2021 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 5.660 | Matrícula 195498, 15º RI |
| AP 111 | 10 set 2021 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 5.660 | Matrícula 195498, 15º RI |
| AP 74 | 20 abr 2021 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 708.000 | 3.869 | 6.743 | Matrícula 269231, 15º RI |
| AP 82 | 18 fev 2021 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 735.000 | 4.016 | 7.000 | Matrícula 221820, 15º RI |
| AP 83 | 17 fev 2021 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.075 | Matrícula 207005, 15º RI |
| AP 44 | 20 jan 2021 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 670.000 | 3.661 | 6.381 | Matrícula 192991, 15º RI |
| AP 132 | 26 nov 2020 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 760.000 | 4.153 | 7.238 | Matrícula 173914, 15º RI |
| AP 93 | 30 set 2020 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 703.000 | 3.800 | 6.632 | Matrícula 187656, 15º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 27 ago 2020 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 451.479 | 2.440 | 4.259 | Matrícula 207005, 15º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 158.720 | 867 | 1.512 | Matrícula 269231, 15º RI |
| AP 64 | 12 jun 2019 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 412.500 | 2.254 | 3.929 | Matrícula 187111, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 29 nov 2018 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 730.000 | 3.946 | 6.887 | Matrícula 201964, 15º RI |
| AP 164 | 4 jul 2018 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 640.000 | 3.497 | 6.095 | Matrícula 172827, 15º RI |
| AP 34 E 2VG | 20 jun 2018 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 5.524 | Matrícula 197786, 15º RI |
| AP 54 | 1 jun 2018 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 610.000 | 3.333 | 5.810 | Matrícula 197698, 15º RI |
| AP 93 | 7 jun 2017 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 5.660 | Matrícula 187656, 15º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 5 mai 2017 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 680.000 | 3.676 | 6.415 | Matrícula 181828, 15º RI |
| AP 62 | 9 dez 2016 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 640.000 | 3.497 | 6.095 | Matrícula 171104, 15º RI |
| AP 153 | 21 out 2016 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.132 | Matrícula 186110, 15º RI |
| AP 14 E 2VG | 19 out 2016 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 625.000 | 3.415 | 5.952 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 93 Permuta | 28 jun 2016 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 5.660 | Matrícula 187656, 15º RI |
| AP 83 | 25 abr 2016 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.075 | Matrícula 207005, 15º RI |
| AP 81 | 28 out 2015 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 3.784 | 6.604 | Matrícula 173823, 15º RI |
| AP 152 | 14 ago 2015 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 370.000 | 2.022 | 3.524 | Matrícula 177745, 15º RI |
| AP 111 | 14 abr 2015 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 210.000 | 1.135 | 1.981 | Matrícula 195498, 15º RI |
| AP 132 | 27 fev 2015 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 440.000 | 2.404 | 4.190 | Matrícula 173914, 15º RI |
| AP 103 | 1 out 2014 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 685.000 | 3.703 | 6.462 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 134 | 15 set 2014 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.333 | Matrícula 179153, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 2 out 2013 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 635.000 | 3.432 | 5.991 | Matrícula 201964, 15º RI |
| AP 53 | 19 set 2013 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 720.000 | 3.892 | 6.792 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 Permuta | 20 mai 2013 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 400.000 | 2.186 | 3.810 | Matrícula 218311, 15º RI |
| AP 131 Permuta | 16 mai 2013 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 150.000 | 811 | 1.415 | Matrícula 191467, 15º RI |
| AP 41 | 5 abr 2013 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 226.000 | 1.222 | 2.132 | Matrícula 181828, 15º RI |
| AP 24 E 2VG | 13 ago 2012 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 575.000 | 3.142 | 5.476 | Matrícula 183942, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 11 jul 2012 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 578.000 | 3.158 | 5.505 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 E 2VG | 5 jul 2012 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 3.005 | 5.238 | Matrícula 176819, 15º RI |
| AP 54 | 27 jun 2012 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 495.000 | 2.705 | 4.714 | Matrícula 197698, 15º RI |
| AP 91 | 12 jun 2012 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 570.000 | 3.081 | 5.377 | Matrícula 181331, 15º RI |
| AP 81 | 12 jun 2012 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 490.000 | 2.649 | 4.623 | Matrícula 173823, 15º RI |
| AP 82 | 8 nov 2011 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 522.500 | 2.855 | 4.976 | Matrícula 211820, 15º RI |
| AP 123 | 28 abr 2011 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 470.000 | 2.541 | 4.434 | Matrícula 197455, 15º RI |
| AP 83 | 14 abr 2011 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 465.000 | 2.514 | 4.387 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 93 | 21 jan 2011 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 425.000 | 2.297 | 4.009 | Matrícula 187656, 15º RI |
| AP 122 | 20 out 2010 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 440.000 | 2.404 | 4.190 | Matrícula 179154, 15º RI |
| AP 111 | 29 set 2010 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 210.000 | 1.135 | 1.981 | Matrícula 195498, 15º RI |
| AP 143 | 13 set 2010 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 448.000 | 2.422 | 4.226 | Matrícula 171133, 15º RI |
| AP 52 | 30 ago 2010 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 395.000 | 2.158 | 3.762 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 34 E 2VG | 23 ago 2010 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 204.000 | 1.115 | 1.943 | Matrícula 197786, 15º RI |
| AP 163 | 22 jul 2010 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 420.000 | 2.270 | 3.962 | Matrícula 182072, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 12 mai 2010 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 325.000 | 1.776 | 3.095 | Matrícula 187716, 15º RI |
| AP 154 | 7 abr 2010 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 400.000 | 2.186 | 3.810 | Matrícula 187953, 15º RI |
| AP 102 | 26 fev 2010 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 370.000 | 2.022 | 3.524 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 | 7 jan 2010 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 3.302 | Matrícula 126962, 15º RI |
| VG 24M Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 25 m² | — | R$ 16.000 | 640 | — | Matrícula 187796, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 3 dez 2009 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 365.000 | 1.973 | 3.443 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 32 E 2VG Adjudicação compulsória | 26 jun 2009 | 183 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 174812, 15º RI |
| AP 54 | 8 abr 2009 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 182.072 | 995 | 1.734 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 53 | 6 abr 2009 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 230.000 | 1.243 | 2.170 | Matrícula 188955, 15º RI |
| AP 94 | 26 mar 2009 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 172.893 | 945 | 1.647 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 17 out 2008 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 304.000 | 1.661 | 2.895 | Matrícula 187795, 15º RI |
| AP 111 | 29 set 2008 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 163.296 | 883 | 1.541 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 113 | 13 jun 2008 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 240.000 | 1.297 | 2.264 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 44 | 16 mai 2008 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 237.500 | 1.298 | 2.262 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 93 | 31 mar 2008 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.405 | 2.453 | Matrícula 187656, 15º RI |
| AP 121 | 21 dez 2007 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 184.818 | 999 | 1.744 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 84 | 31 out 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 273.000 | 1.492 | 2.600 | Matrícula 175918, 15º RI |
| AP 131 | 3 set 2007 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 168.849 | 913 | 1.593 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 164 | 1 ago 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.093 | 1.905 | Matrícula 172827, 15º RI |
| AP 14 E 2VG | 31 jul 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 236.850 | 1.294 | 2.256 | Matrícula 176819, 15º RI |
| AP 53 Adjudicação | 6 jul 2007 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 202.809 | 1.096 | 1.913 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 154 | 15 mai 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 270.000 | 1.475 | 2.571 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 25 abr 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 162.429 | 888 | 1.547 | Matrícula 126962, 15º RI |
| VG 24M Garagem ou depósito | 25 abr 2007 | 25 m² | — | R$ 16.000 | 640 | — | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 12 abr 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 110.000 | 601 | 1.048 | Matrícula 126962, 11º RI |
| AP 61 | 23 mar 2007 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 190.000 | 1.027 | 1.792 | Matrícula 175892, 15º RI |
| AP 42 | 7 fev 2007 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 210.000 | 1.148 | 2.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 64 Adjudicação | 16 nov 2006 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 121.048 | 661 | 1.153 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 133 | 30 out 2006 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 180.000 | 973 | 1.698 | Matrícula 177749, 15º RI |
| AP 153 | 28 set 2006 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 242.000 | 1.308 | 2.283 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 142 | 3 ago 2006 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 247.500 | 1.352 | 2.357 | Matrícula 173112, 15º RI |
| AP 31 E 2VG Cessão de direitos | 10 jun 2006 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 168.000 | 908 | 1.585 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 31 E 2VG | 10 jun 2006 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 168.000 | 908 | 1.585 | Matrícula 126962, 15º RI |
| AP 102 | 30 mai 2006 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 243.000 | 1.328 | 2.314 | Matrícula 182711, 15º RI |
| AP 24 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 183 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 126962, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 4.171/m² (+219%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 25 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eduardo Chucair Rua Lacedemonia, 258 | 2005 | 89 | 3.879 |
| Rua Palacete das Águias, 270 | 1995 | 9 | 2.070 |
| Edifício Sierra Dorada Avenida Doria, 57 | 1985 | 52 | 3.977 |
| Rua Lacedemonia, 225 | 1995 | 3 | 4.026 |
| Rua Palacete das Águias, 371 | 1973 | 3 | 3.141 |
| Edifício East Brooklin Rua Lacedemonia, 253 | 1992 | 58 | 3.679 |