Rua Palacete das Águias, 371
- R$/m² construído
- 3.141
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.630
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 27 mai 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO TERREO | 27 mai 2024 | 156 m² | 135 m² | R$ 490.000 | 3.141 | 3.630 | Matrícula 45029, 15º RI |
| APTO 2 | 30 nov 2012 | 156 m² | 135 m² | R$ 580.000 | 3.718 | 4.296 | Matrícula 18818, 15º RI |
| APTO 3 | 17 nov 2010 | 156 m² | 135 m² | R$ 365.000 | 2.340 | 2.704 | Matrícula 94214, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.340/m² para R$ 3.141/m² (+34%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Albuquerque Sousa Muniz, 216 | 2020 | 95 | 4.526 |
| Edifício Santorini Rua Lacedemonia, 392 | 1983 | 28 | 4.167 |
| Rua Palacete das Águias, 270 | 1995 | 9 | 2.070 |
| Edifício Maison Louvre Rua Itagyba Santiago, 360 | 2002 | 101 | 4.208 |
| Rua Palacete das Águias, 484 | 1974 | 5 | — |
| Edifício Eduardo Chucair Rua Lacedemonia, 258 | 2005 | 89 | 3.879 |