Edifício West Side Park
Rua Itapicuru, 530
- R$/m² construído
- 5.841
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.502
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 1 VG | 14 ago 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 10.800 | Matrícula 95863, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 10 abr 2026 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 535.000 | 6.080 | 10.918 | Matrícula 95866, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 mar 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 465.000 | 5.167 | 9.300 | Matrícula 95865, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG | 24 fev 2026 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 9.796 | Matrícula 95878, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG | 4 dez 2025 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 10.204 | Matrícula 95874, 2º RI |
| AP 112 E 1 VG | 10 nov 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.600 | Matrícula 95893, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 10 fev 2025 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 10.816 | Matrícula 95852, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG | 26 ago 2024 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 573.400 | 6.516 | 11.702 | Matrícula 95870, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 31 jul 2023 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 9.800 | Matrícula 95883, 2º RI |
| AP 32 E 1VG | 25 out 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 485.000 | 5.389 | 9.700 | Matrícula 95861, 2º RI |
| AP.24 E 1 VG Outra transmissão | 15 set 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 3.200 | Matrícula 95859, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 27 abr 2022 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 9.592 | Matrícula 95884, 2º RI |
| AP 61 E 1 VG Integralização de capital | 12 jul 2021 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.429 | Matrícula 95872, 2º RI |
| AP C 1 E 1 VG | 2 jul 2021 | 142 m² | ≈ 78 m² | R$ 876.000 | 6.169 | 11.231 | Matrícula 95896, 2º RI |
| AP 114 E 1 V | 7 dez 2020 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 95895, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 22 set 2020 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 7.551 | Matrícula 95864, 2º RI |
| AP 51 E 1 VG Abaixo da referência | 24 mai 2019 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.449 | Matrícula 95868, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG | 22 nov 2018 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 383.000 | 4.352 | 7.816 | Matrícula 95870, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 20 fev 2018 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 95883, 2º RI |
| AP C 1 E 1 V | 19 dez 2017 | 142 m² | ≈ 78 m² | R$ 690.000 | 4.859 | 8.846 | Matrícula 95896, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 21 set 2017 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 6.429 | Matrícula 95866, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 4 ago 2017 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.755 | Matrícula 95892, 2º RI |
| AP 111 E 1 V Abaixo da referência | 27 mar 2017 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 89.400 | 1.016 | 1.824 | Matrícula 95892, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 25 ago 2016 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.800 | Matrícula 95873, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 27 mar 2015 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 8.163 | Matrícula 95852, 2º RI |
| AP 32 E 1VG | 30 jan 2014 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 95861, 2º RI |
| AP 64 E 1 VG | 26 mar 2013 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 3.944 | 7.100 | Matrícula 95875, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 13 mar 2012 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 6.600 | Matrícula 95855, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 17 out 2011 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 95869, 2º RI |
| AP 114 E 1 V | 3 out 2011 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 7.500 | Matrícula 95895, 2º RI |
| AP 32 E 1VG | 29 set 2011 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 139.082 | 1.545 | 2.782 | Matrícula 95861, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG Outra transmissão | 1 fev 2011 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.636 | 962 | 1.727 | Matrícula 95874, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG Outra transmissão | 1 fev 2011 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.449 | Matrícula 95864, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 mar 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 95877, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 5 mar 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.400 | Matrícula 95869, 2º RI |
| AP 111 E 1 V Outra transmissão | 4 mar 2010 | 88 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 95892, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG Outra transmissão | 4 mar 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 95887, 2º RI |
| AP 24 E 1 VG | 20 jan 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 3.200 | Matrícula 95859, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG Arrematação em leilão | 4 mai 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 95869, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG Permuta | 27 mar 2009 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.307 | 2.347 | Matrícula 95870, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 15 jan 2009 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.449 | Matrícula 95882, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG | 15 jan 2009 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.653 | Matrícula 95878, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 8 set 2008 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 91.700 | 1.042 | 1.871 | Matrícula 95888, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 88 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 95864, 2º RI |
| AP 61 E 1 VG | 24 ago 2007 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.429 | Matrícula 95872, 2º RI |
| AP 34 E 1 VG | 29 jun 2007 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 2.200 | Matrícula 95863, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 15 mar 2007 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.857 | Matrícula 95876, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 16 fev 2007 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 1.533 | 2.760 | Matrícula 95873, 2º RI |
| AP 23 E 1 VG | 17 jan 2007 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.837 | Matrícula 95858, 2º RI |
| AP 31 E 1 VG | 25 ago 2006 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 2.041 | Matrícula 95860, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 29 mai 2006 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.224 | Matrícula 95884, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.727/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 15 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapicuru, 514 | 1977 | 60 | 6.304 |
| Rua Ministro Godói, 553 | 1982 | 104 | 5.672 |
| Rua Ministro Godói, 539 | 1978 | 20 | 5.054 |
| Rua Itapicuru, 488 | 1981 | 87 | 5.873 |
| Rua João Gomes Xavier, 107 | 1959 | 11 | — |
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |