Edifício Its 163
Rua Itapimirum, 163
- R$/m² construído
- 4.921
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.515
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
124 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 30 set 2026 | 90 m² | 59 m² | R$ 485.000 | 5.389 | 8.220 | Matrícula 424221, 11º RI |
| AP 73 E VG | 28 ago 2026 | 90 m² | 59 m² | R$ 510.000 | 5.667 | 8.644 | Matrícula 424222, 11º RI |
| AP 103 E VG | 13 ago 2026 | 90 m² | 59 m² | R$ 470.000 | 5.222 | 7.966 | Matrícula 424246, 11º RI |
| AP 113 E VG | 11 dez 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 7.458 | Matrícula 424254, 11º RI |
| AP 76 E VG | 2 dez 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 351.731 | 3.908 | 5.962 | Matrícula 424225, 11º RI |
| AP 53 E VG | 24 out 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 7.797 | Matrícula 424206, 11º RI |
| AP 107 E VG | 13 out 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 8.814 | Matrícula 424250, 11º RI |
| AP 96 E VG | 8 ago 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 325.000 | 3.611 | 5.508 | Matrícula 152936, 11º RI |
| AP 146 E VG | 17 jun 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 535.000 | 5.944 | 9.068 | Matrícula 424281, 11º RI |
| AP 107 E VG | 17 abr 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.441 | Matrícula 424250, 11º RI |
| AP 114 E VG | 16 abr 2025 | 107 m² | 70 m² | R$ 595.000 | 5.561 | 8.500 | Matrícula 424255, 11º RI |
| AP 116 E VG | 17 mar 2025 | 90 m² | 59 m² | R$ 419.000 | 4.656 | 7.102 | Matrícula 424257, 11º RI |
| AP 128 E VG | 4 dez 2024 | 107 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 7.571 | Matrícula 424267, 11º RI |
| AP 101 E VG | 31 out 2024 | 107 m² | 70 m² | R$ 568.500 | 5.313 | 8.121 | Matrícula 424244, 11º RI |
| AP 107 E VG Dação em pagamento | 24 out 2024 | 90 m² | 59 m² | R$ 332.001 | 3.689 | 5.627 | Matrícula 424250, 11º RI |
| AP 96 E VG | 24 set 2024 | 90 m² | 59 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 7.288 | Matrícula 424241, 11º RI |
| AP 135 E VG | 20 set 2024 | 107 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.143 | Matrícula 424272, 11º RI |
| VG 03G 3SS Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 40.701 | 993 | — | Matrícula 424293, 11º RI |
| AP 127 E VG | 23 jul 2024 | 90 m² | 59 m² | R$ 436.200 | 4.847 | 7.393 | Matrícula 424266, 11º RI |
| AP 96 E VG | 22 jul 2024 | 90 m² | 59 m² | R$ 310.050 | 3.445 | 5.255 | Matrícula 424241, 11º RI |
| AP 47 E VG | 14 jun 2024 | 90 m² | 59 m² | R$ 294.720 | 3.275 | 4.995 | Matrícula 424202, 11º RI |
| AP 107 E VG | 11 abr 2024 | 90 m² | 59 m² | R$ 332.001 | 3.689 | 5.627 | Matrícula 424250, 11º RI |
| AP 134 E VG | 5 jan 2024 | 107 m² | 70 m² | R$ 625.000 | 5.841 | 8.929 | Matrícula 424271, 11º RI |
| VG 44M 3SS Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 424295, 11º RI |
| AP 24 E VG | 14 nov 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 8.857 | Matrícula 424183, 11º RI |
| AP 118 E VG | 18 out 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 8.286 | Matrícula 424259, 11º RI |
| AP 135 E VG | 9 out 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.143 | Matrícula 424272, 11º RI |
| AP 153 E VG | 6 set 2023 | 90 m² | 59 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 7.458 | Matrícula 424286, 11º RI |
| AP 115 E VG | 24 jul 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 515.000 | 4.813 | 7.357 | Matrícula 424256, 11º RI |
| AP 115 E VG | 15 jun 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 447.774 | 4.185 | 6.397 | Matrícula 424256, 11º RI |
| AP 77 E VG | 23 mai 2023 | 90 m² | 59 m² | R$ 455.000 | 5.056 | 7.712 | Matrícula 424226, 11º RI |
| AP 105 E VG | 1 fev 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 7.000 | Matrícula 424248, 11º RI |
| AP 154 E VG | 6 jan 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 7.286 | Matrícula 424287, 11º RI |
| AP 31 E VG | 29 nov 2022 | 107 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.429 | Matrícula 424188, 11º RI |
| AP 127 E VG | 9 ago 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 421.553 | 4.684 | 7.145 | Matrícula 424266, 11º RI |
| AP 27 E VG | 3 ago 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 343.153 | 3.813 | 5.816 | Matrícula 424186, 11º RI |
| AP 116 E VG | 23 jul 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 328.956 | 3.655 | 5.576 | Matrícula 424257, 11º RI |
| AP 142 E VG | 14 jul 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 7.458 | Matrícula 424277, 18º RI |
| AP 126 E VG | 25 jun 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 6.949 | Matrícula 424265, 11º RI |
| AP 152 E VG | 3 mai 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 7.458 | Matrícula 424285, 11º RI |
| AP 143 E VG | 8 abr 2022 | 90 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 5.932 | Matrícula 424278, 11º RI |
| AP 114 E VG Dação em pagamento | 14 fev 2022 | 107 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 8.714 | Matrícula 424255, 11º RI |
| AP 61 E VG Dação em pagamento | 17 jan 2022 | 107 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 7.857 | Matrícula 424212, 11º RI |
| AP 106 E VG | 27 dez 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.441 | Matrícula 424249, 11º RI |
| AP 117 E VG | 16 nov 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 6.949 | Matrícula 424258, 11º RI |
| AP 148 E VG | 29 out 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 7.857 | Matrícula 424283, 11º RI |
| AP 104 E VG | 7 out 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 362.840 | 3.391 | 5.183 | Matrícula 424247, 11º RI |
| AP 74 E VG | 27 set 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.714 | Matrícula 424223, 11º RI |
| AP 38 E VG | 17 set 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 341.321 | 3.190 | 4.876 | Matrícula 424195, 11º RI |
| AP 75 E VG | 13 jul 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 465.000 | 4.346 | 6.643 | Matrícula 424224, 11º RI |
| AP 72 E VG | 7 jul 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.271 | Matrícula 424221, 11º RI |
| AP 112 E VG | 6 jul 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.085 | Matrícula 424253, 11º RI |
| AP 57 E VG | 7 jun 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 8.475 | Matrícula 424210, 11º RI |
| AP 22 E VG | 27 mai 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.085 | Matrícula 424181, 11º RI |
| AP 101 E VG | 6 mai 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 429.077 | 4.010 | 6.130 | Matrícula 424244, 11º RI |
| AP 46 E VG | 28 abr 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.102 | Matrícula 424201, 11º RI |
| AP 23 E VG | 14 abr 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 393.055 | 4.367 | 6.662 | Matrícula 424182, 11º RI |
| AP 73 E VG | 26 mar 2021 | 90 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 6.949 | Matrícula 424222, 11º RI |
| AP 14 E VG | 26 mar 2021 | 141 m² | 92 m² | R$ 463.540 | 3.288 | 5.038 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 15 E VG | 25 mar 2021 | 139 m² | 79 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 5.949 | Matrícula 424176, 11º RI |
| VG 02G 3SS Abaixo da referência | 11 ago 2020 | 41 m² | — | R$ 24.025 | 586 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 E VG | 6 ago 2020 | 107 m² | 70 m² | R$ 449.453 | 4.200 | 6.421 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 E VG | 6 ago 2020 | 90 m² | 59 m² | R$ 348.921 | 3.877 | 5.914 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 37 E VG | 6 ago 2020 | 90 m² | 59 m² | R$ 348.921 | 3.877 | 5.914 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 E VG | 6 ago 2020 | 107 m² | 70 m² | R$ 449.453 | 4.200 | 6.421 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E VG | 6 ago 2020 | 90 m² | 59 m² | R$ 407.198 | 4.524 | 6.902 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 E VG | 31 jul 2020 | 141 m² | 92 m² | R$ 495.726 | 3.516 | 5.388 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 67 E VG | 16 abr 2020 | 90 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 5.932 | Matrícula 424218, 11º RI |
| AP 51 E VG | 27 jan 2020 | 107 m² | 70 m² | R$ 412.693 | 3.857 | 5.896 | Matrícula 424204, 11º RI |
| VG 35M 1SS Abaixo da referência | 27 jan 2020 | 30 m² | — | R$ 32.307 | 1.077 | — | Matrícula 424299, 11º RI |
| AP 151 E VG | 23 jan 2020 | 107 m² | 70 m² | R$ 447.000 | 4.178 | 6.386 | Matrícula 424284, 11º RI |
| AP 92 E VG Permuta | 30 out 2019 | 90 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 6.780 | Matrícula 424237, 11º RI |
| AP 73 E VG | 18 out 2019 | 90 m² | 59 m² | R$ 309.000 | 3.433 | 5.237 | Matrícula 424222, 11º RI |
| AP 86 E VG | 8 out 2019 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.085 | Matrícula 424233, 11º RI |
| AP 146 E VG | 15 ago 2019 | 90 m² | 59 m² | R$ 295.620 | 3.285 | 5.011 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 98 E VG | 9 ago 2019 | 107 m² | 70 m² | R$ 384.897 | 3.597 | 5.499 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 40M 2SS Abaixo da referência | 9 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 39.920 | 1.331 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 145 E VG | 28 nov 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 3.643 | Matrícula 424280, 11º RI |
| AP 71 E VG | 5 jun 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.714 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 55 E VG | 19 abr 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 337.000 | 3.150 | 4.814 | Matrícula 386666, 11º RI |
| AP 58 E VG | 9 abr 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.286 | Matrícula 424211, 11º RI |
| AP 95 E VG | 8 mar 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 308.800 | 2.886 | 4.411 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 35 E VG | 28 fev 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.286 | Matrícula 424192, 11º RI |
| AP 97 E VG | 23 fev 2018 | 90 m² | 59 m² | R$ 312.838 | 3.476 | 5.302 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 E VG | 23 fev 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.286 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 65 E VG | 22 fev 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 346.100 | 3.235 | 4.944 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 144 E VG | 16 jan 2018 | 107 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.286 | Matrícula 424279, 11º RI |
| AP 124 E VG | 28 dez 2017 | 107 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.286 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 E VG | 19 dez 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 295.620 | 3.285 | 5.011 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 17 E VG | 18 dez 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.254 | Matrícula 424178, 11º RI |
| AP 147 E VG | 8 dez 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 347.215 | 3.858 | 5.885 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 15 E VG | 13 nov 2017 | 139 m² | 79 m² | R$ 388.664 | 2.796 | 4.920 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 118 E VG | 15 set 2017 | 107 m² | 70 m² | R$ 362.501 | 3.388 | 5.179 | Matrícula 424259, 11º RI |
| AP 78 E VG | 30 ago 2017 | 107 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 5.357 | Matrícula 424227, 11º RI |
| AP 142 E VG | 27 jul 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.085 | Matrícula 424277, 11º RI |
| AP 143 E VG | 24 jul 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 455.375 | 5.060 | 7.718 | Matrícula 424278, 11º RI |
| AP 42 E VG | 5 jun 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.407 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 E VG | 26 mai 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.085 | Matrícula 424205, 11º RI |
| AP 62 E VG | 10 mai 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.426 | 3.338 | 5.092 | Matrícula 424213, 11º RI |
| AP 46 E VG | 10 mai 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.085 | Matrícula 424201, 11º RI |
| AP 132 E VG | 18 abr 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 361.383 | 4.015 | 6.125 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 E VG | 19 jan 2017 | 90 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.424 | Matrícula 424214, 11º RI |
| AP 128 E VG | 16 jan 2017 | 107 m² | 70 m² | R$ 433.875 | 4.055 | 6.198 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jan 2017 | 90 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 424261, 11º RI |
| AP 64 E VG | 28 dez 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 6.286 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 E VG | 6 dez 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.714 | Matrícula 424252, 10º RI |
| AP 138 E VG | 30 nov 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 417.025 | 3.897 | 5.957 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 125 E VG | 29 nov 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 471.325 | 4.405 | 6.733 | Matrícula 424264, 11º RI |
| VG 44M 3SS Abaixo da referência | 16 nov 2016 | 30 m² | — | R$ 36.575 | 1.219 | — | Matrícula 424295, 11º RI |
| AP 26 E VG | 11 nov 2016 | 90 m² | 59 m² | R$ 330.945 | 3.677 | 5.609 | Matrícula 424185, 11º RI |
| AP 148 E VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2016 | 107 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 424283, 11º RI |
| AP 18 E VG | 22 set 2016 | 139 m² | 79 m² | R$ 431.960 | 3.108 | 5.468 | Matrícula 424179, 11º RI |
| AP 25 E VG | 15 set 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 366.745 | 3.428 | 5.239 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 123 E VG | 2 set 2016 | 90 m² | 59 m² | R$ 324.700 | 3.608 | 5.503 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 75 E VG | 16 ago 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 444.997 | 4.159 | 6.357 | Matrícula 424224, 11º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 12 ago 2016 | 90 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 424198, 11º RI |
| AP 54 E VG | 29 jul 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 412.305 | 3.853 | 5.890 | Matrícula 424207, 11º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2016 | 90 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 424222, 11º RI |
| AP 48 E VG | 29 jul 2016 | 107 m² | 70 m² | R$ 375.732 | 3.512 | 5.368 | Matrícula 424203, 11º RI |
| AP 136 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2016 | 90 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 424273, 11º RI |
| AP 155 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2016 | 107 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 424288, 11º RI |
| AP 141 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2016 | 107 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 424276, 11º RI |
| AP 45 E VG Venda de parte do imóvel | 8 jun 2016 | 107 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 424200, 11º RI |
| AP 57 E VG Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 90 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 424210, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.738/m² para R$ 5.389/m² (+44%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 59 m² privativos 46 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 70 m² privativos 43 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Its 163 Rua Itapemirum, 163 | 2015 | 23 | — |
| Edifício Duo San Paolo Rua Itapimirum, 88 | 2007 | 66 | 3.368 |
| Edifício Princess Rua Itapimirum, 80 | 2002 | 11 | — |
| Edifício Sabará Rua Itapimirum, 58 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Barra do Una Rua Itapimirum, 690 | 1998 | 10 | 2.674 |
| Rua Itapimirum, 35 | 2011 | 121 | 5.476 |