Rua Itararé, 168
- R$/m² construído
- 7.373
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.609
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 161 - | 7 ago 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 870.000 | 7.373 | 12.609 | Matrícula 89895, 13º RI |
| AP 64 VG | 22 mai 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 870.000 | 7.373 | 12.609 | Matrícula 89838, 13º RI |
| AP. 45 | 11 dez 2025 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 660.000 | 5.116 | 8.800 | Matrícula 89827, 13º RI |
| AP. 91 - | 4 set 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.025.000 | 8.686 | 14.855 | Matrícula 89853, 13º RI |
| AP. 31 - Permuta | 20 dez 2024 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 89817, 13º RI |
| AP. 166 - | 2 dez 2024 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.050.000 | 8.898 | 15.217 | Matrícula 89900, 13º RI |
| AP. 72 - | 23 out 2024 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 820.000 | 6.357 | 10.933 | Matrícula 89842, 13º RI |
| AP. 13 - | 19 ago 2024 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.100.000 | 7.097 | 12.222 | Matrícula 89807, 13º RI |
| AP. 15 - | 29 jun 2023 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.120.000 | 7.887 | 13.494 | Matrícula 89809, 13º RI |
| AP. 53 - Integralização de capital | 9 mar 2023 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 266.360 | 2.257 | 3.860 | Matrícula 89831, 13º RI |
| AP. 24 - | 15 ago 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 11.594 | Matrícula 89814, 13º RI |
| AP. 11 - | 17 fev 2022 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.030.000 | 6.645 | 11.444 | Matrícula 89805, 13º RI |
| AP. 153 - | 16 fev 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 875.000 | 7.415 | 12.681 | Matrícula 89891, 13º RI |
| AP. 105 - | 4 fev 2022 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 920.000 | 7.132 | 12.267 | Matrícula 89863, 13º RI |
| AP. 71 - | 31 jan 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.348 | Matrícula 89841, 13º RI |
| AP. 15 - | 17 dez 2021 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 8.434 | Matrícula 89809, 13º RI |
| AP. 13 - | 27 out 2021 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.315.000 | 8.484 | 14.611 | Matrícula 89807, 13º RI |
| AP. 83 - | 18 out 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.797 | Matrícula 89849, 13º RI |
| AP. 135 - | 7 set 2021 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 840.000 | 6.512 | 11.200 | Matrícula 89881, 13º RI |
| AP. 16 - | 13 jul 2021 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 5.935 | 10.222 | Matrícula 89810, 13º RI |
| AP 154 | 13 jan 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 810.000 | 6.864 | 11.739 | Matrícula 89892, 13º RI |
| AP 86 | 6 jan 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 950.000 | 8.051 | 13.768 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 92 | 21 dez 2020 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 6.589 | 11.333 | Matrícula 89854, 13º RI |
| AP 172 | 11 dez 2020 | 225 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.900.000 | 8.444 | 14.504 | Matrícula 89902, 13º RI |
| AP 145 | 4 mar 2020 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 840.000 | 6.512 | 11.200 | Matrícula 89887, 13º RI |
| AP 171 | 28 jan 2020 | 225 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.350.000 | 6.000 | 10.305 | Matrícula 89901, 13º RI |
| AP 155 Abaixo da referência | 13 ago 2019 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 238.438 | 1.848 | 3.179 | Matrícula 89893, 13º RI |
| AP 21 | 22 jun 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.145 | Matrícula 89811, 13º RI |
| AP 116 | 14 mai 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.145 | Matrícula 89870, 13º RI |
| AP 101 | 10 mai 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 11.594 | Matrícula 89859, 13º RI |
| AP 83 | 4 mai 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.797 | Matrícula 89849, 13º RI |
| AP 22 | 20 jul 2017 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 810.000 | 6.279 | 10.800 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 45 | 30 nov 2016 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 7.333 | Matrícula 84472, 13º RI |
| AP 32 Adjudicação compulsória | 5 abr 2016 | 129 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 89818, 13º RI |
| AP 162 | 23 mar 2016 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 10.000 | Matrícula 89896, 13º RI |
| AP 51 | 23 mar 2016 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 740.000 | 6.271 | 10.725 | Matrícula 89829, 13º RI |
| AP 94 | 2 out 2015 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 414.000 | 3.508 | 6.000 | Matrícula 89856, 13º RI |
| AP 82 | 30 set 2015 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 710.400 | 5.507 | 9.472 | Matrícula 89848, 13º RI |
| AP 75 | 11 set 2015 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 10.000 | Matrícula 89845, 13º RI |
| AP 73 | 28 jun 2015 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 8.986 | Matrícula 89843, 13º RI |
| AP 126 | 23 abr 2015 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 415.000 | 3.517 | 6.014 | Matrícula 89876, 13º RI |
| AP 131 | 23 mar 2015 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 6.304 | Matrícula 89877, 13º RI |
| AP 64 | 6 fev 2015 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.145 | Matrícula 89838, 13º RI |
| AP 125 | 30 dez 2014 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 7.333 | Matrícula 89875, 13º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 14 nov 2014 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.076 | 1.420 | 2.445 | Matrícula 89810, 13º RI |
| AP 14 | 6 nov 2014 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.871 | 6.667 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 10 out 2014 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 89815, 13º RI |
| AP 116 | 4 jun 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 9.420 | Matrícula 89870, 13º RI |
| AP 13 | 24 abr 2014 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 7.778 | Matrícula 89807, 13º RI |
| AP 95 | 18 fev 2014 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 733.000 | 5.682 | 9.773 | Matrícula 89857, 13º RI |
| AP 105 | 22 jan 2014 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 10.000 | Matrícula 89863, 13º RI |
| AP 172 | 14 jan 2014 | 225 m² | ≈ 131 m² | R$ 900.000 | 4.000 | 6.870 | Matrícula 89902, 13º RI |
| AP 122 | 14 nov 2013 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 217.219 | 1.684 | 2.896 | Matrícula 89872, 13º RI |
| AP 66 | 14 out 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 252.483 | 2.140 | 3.659 | Matrícula 89840, 13º RI |
| AP 96 | 30 set 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.145 | Matrícula 89858, 13º RI |
| AP 31 | 26 ago 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 735.000 | 6.229 | 10.652 | Matrícula 89817, 13º RI |
| AP 142 | 22 fev 2013 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 387.000 | 3.000 | 5.160 | Matrícula 89884, 13º RI |
| AP 74 | 31 jan 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 207.260 | 1.756 | 3.004 | Matrícula 89844, 13º RI |
| AP 93 | 1 nov 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.522 | Matrícula 89855, 13º RI |
| AP 92 | 27 set 2012 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 720.000 | 5.581 | 9.600 | Matrícula 89854, 13º RI |
| AP 153 | 7 ago 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 9.420 | Matrícula 89891, 13º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 129 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 89896, 13º RI |
| AP 101 | 24 abr 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.797 | Matrícula 89859, 13º RI |
| AP 125 | 18 abr 2012 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 245.783 | 1.905 | 3.277 | Matrícula 89875, 13º RI |
| AP 132 | 30 mar 2012 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 247.895 | 1.922 | 3.305 | Matrícula 89878, 13º RI |
| AP 151 | 19 jan 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 261.269 | 2.214 | 3.787 | Matrícula 89889, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.390/m² para R$ 7.373/m² (+118%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 25 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 18 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 225 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 703 | 2025 | 26 | 8.965 |
| Edifício Alfa Rua Itararé, 148 | 1971 | 42 | 6.796 |
| Edifício Valencia Rua Frei Caneca, 679 | 1983 | 125 | 6.800 |
| Rua Itararé, 177 | 2002 | 64 | 5.562 |
| Rua Frei Caneca, 677 | 2022 | 104 | 7.856 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |