Rua Frei Caneca, 677
- R$/m² construído
- 7.856
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.474
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 | 24 set 2026 | 38 m² | — | R$ 385.000 | 10.132 | — | Matrícula 109061, 13º RI |
| AP 1005 | 24 set 2026 | 53 m² | 25 m² | R$ 369.288 | 6.968 | 14.772 | Matrícula 109148, 13º RI |
| AP 1306 | 27 ago 2026 | 53 m² | 25 m² | R$ 478.000 | 9.019 | 19.120 | Matrícula 109185, 13º RI |
| AP 1602 | 13 ago 2026 | 39 m² | 18 m² | R$ 500.000 | 12.821 | 27.778 | Matrícula 109217, 13º RI |
| AP 1901 | 27 fev 2026 | 40 m² | 18 m² | R$ 415.000 | 10.375 | 23.056 | Matrícula 109252, 13º RI |
| AP 708 | 3 dez 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 450.000 | 11.538 | 25.000 | Matrícula 109115, 13º RI |
| AP 1808 | 3 dez 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 450.000 | 11.538 | 25.000 | Matrícula 109247, 13º RI |
| LOJA 2 | 24 out 2025 | 105 m² | — | R$ 630.000 | 6.000 | — | Matrícula 109033, 13º RI |
| AP 906 | 21 out 2025 | 53 m² | 25 m² | R$ 388.157 | 7.324 | 15.526 | Matrícula 10937, 13º RI |
| AP 1308 Integralização de capital | 9 out 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 255.385 | 6.548 | 14.188 | Matrícula 109187, 13º RI |
| AP 809 Integralização de capital | 9 out 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 250.448 | 6.422 | 13.914 | Matrícula 109128, 13º RI |
| AP 1611 | 5 set 2025 | 53 m² | 25 m² | R$ 600.000 | 11.321 | 24.000 | Matrícula 109226, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.498/m² para R$ 10.132/m² (+35%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 25 m² privativos 29 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 18 m² privativos 22 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 18 m² privativos 21 unidades vendidas
- 38 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Valencia Rua Frei Caneca, 679 | 1983 | 125 | 6.800 |
| Condomínio Vn Frei Caneca Rua Frei Caneca, 645 | 2021 | 146 | 8.040 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |
| Rua Frei Caneca, 703 | 2025 | 26 | 8.965 |
| Edifício Geneve Rua Frei Caneca, 617 | 1991 | 108 | 5.805 |
| Edifício Alfa Rua Itararé, 148 | 1971 | 42 | 6.796 |