Rua Itararé, 177
- R$/m² construído
- 5.562
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.112
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E VG | 16 mar 2026 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 475.000 | 6.169 | 10.106 | Matrícula 79213, 13º RI |
| AP 16 E VG | 21 out 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 475.000 | 6.507 | 10.556 | Matrícula 79233, 13º RI |
| AP 81 E VG | 26 jun 2025 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 8.750 | Matrícula 79178, 13º RI |
| AP 136 E VG | 24 abr 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 8.444 | Matrícula 79245, 13º RI |
| AP 64 E VG | 27 jan 2025 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 428.265 | 5.562 | 9.112 | Matrícula 79212, 13º RI |
| AP 95 E VG | 12 nov 2024 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 9.043 | Matrícula 79228, 13º RI |
| AP 44 E VG | 28 out 2024 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.936 | Matrícula 79210, 13º RI |
| AP 61 E VG | 8 mar 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 9.375 | Matrícula 79176, 13º RI |
| AP 94 E VG | 27 fev 2024 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 10.213 | Matrícula 79215, 13º RI |
| AP 46 E VG | 23 jan 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 79236, 13º RI |
| AP 62 E VG | 18 dez 2023 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 9.375 | Matrícula 79188, 13º RI |
| AP 45 E VG | 31 mai 2023 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 490.000 | 6.364 | 10.426 | Matrícula 79223, 13º RI |
| AP 15 E VG Dação em pagamento | 20 out 2022 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 9.574 | Matrícula 79220, 13º RI |
| AP 134 E VG | 28 set 2022 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 461.440 | 5.993 | 9.818 | Matrícula 79219, 13º RI |
| AP.23 E VG | 3 ago 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 5.137 | 8.333 | Matrícula 79196, 13º RI |
| AP 62 E VG | 10 jun 2022 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 8.229 | Matrícula 79188, 13º RI |
| AP 66 E VG | 14 jan 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.890 | 9.556 | Matrícula 79238, 13º RI |
| AP 11 E VG | 20 dez 2019 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 397.500 | 5.032 | 8.281 | Matrícula 79171, 13º RI |
| AP 56 E VG | 20 ago 2019 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 7.556 | Matrícula 79237, 13º RI |
| AP 24 E VG | 20 ago 2019 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 9.149 | Matrícula 79208, 13º RI |
| AP 123 E VG | 7 ago 2019 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 393.400 | 5.389 | 8.742 | Matrícula 79206, 13º RI |
| AP 132 E VG | 26 jul 2019 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 7.917 | Matrícula 79195, 13º RI |
| AP 61 E VG | 20 mar 2018 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 8.125 | Matrícula 79176, 13º RI |
| AP 11 E VG | 8 fev 2018 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 7.396 | Matrícula 79171, 13º RI |
| AP 103 E VG | 20 jul 2016 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.778 | Matrícula 79204, 13º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 22 dez 2015 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 64.601 | 818 | 1.346 | Matrícula 79194, 13º RI |
| AP 61 E VG | 14 dez 2015 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 8.542 | Matrícula 79176, 13º RI |
| AP 74 E VG | 27 abr 2015 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 376.000 | 4.883 | 8.000 | Matrícula 79213, 13º RI |
| AP 21 E VG | 1 out 2014 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 8.750 | Matrícula 79172, 13º RI |
| AP 136 E VG | 8 set 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 408.000 | 5.589 | 9.067 | Matrícula 79245, 13º RI |
| AP 102 E VG | 28 mai 2014 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 8.333 | Matrícula 79192, 13º RI |
| AP 34 E VG | 4 jul 2013 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 385.000 | 5.000 | 8.191 | Matrícula 79209, 13º RI |
| AP 61 E VG | 20 dez 2012 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 6.875 | Matrícula 79176, 13º RI |
| AP 64 E VG | 1 out 2012 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 5.957 | Matrícula 79212, 13º RI |
| AP 114 E VG | 24 mai 2012 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.255 | Matrícula 79217, 13º RI |
| AP 33 E VG | 12 abr 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.889 | Matrícula 79197, 13º RI |
| AP 134 E VG | 27 jan 2012 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 6.064 | Matrícula 79219, 13º RI |
| AP 74 E VG | 24 nov 2011 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 6.277 | Matrícula 79213, 13º RI |
| AP 106 E VG | 21 fev 2011 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.222 | Matrícula 79242, 13º RI |
| AP 11 E VG | 27 out 2010 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 5.104 | Matrícula 79171, 13º RI |
| AP 41 E VG | 20 mai 2010 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.667 | Matrícula 79174, 13º RI |
| AP 76 E VG | 6 abr 2010 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.222 | Matrícula 79239, 13º RI |
| AP 102 E VG | 8 fev 2010 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 108.000 | 1.367 | 2.250 | Matrícula 79192, 13º RI |
| AP 131 E VG | 23 dez 2009 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.750 | Matrícula 79183, 13º RI |
| AP 43 E VG | 17 nov 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 3.111 | Matrícula 79198, 13º RI |
| AP 54 E VG | 16 out 2009 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.383 | Matrícula 79211, 13º RI |
| AP 61 E VG | 24 jul 2009 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 145.000 | 1.835 | 3.021 | Matrícula 79176, 13º RI |
| AP 43 E VG | 13 mai 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 123.500 | 1.692 | 2.744 | Matrícula 79198, 13º RI |
| AP 16 E VG | 4 mar 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 2.111 | Matrícula 79233, 13º RI |
| AP 84 E VG | 4 dez 2008 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 98.281 | 1.276 | 2.091 | Matrícula 79214, 13º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 8 set 2008 | 77 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 79208, 13º RI |
| AP 84 E VG | 5 ago 2008 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 98.281 | 1.276 | 2.091 | Matrícula 79214, 13º RI |
| AP 23 E VG | 4 jul 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 3.111 | Matrícula 79196, 13º RI |
| AP 15 E VG | 2 abr 2008 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 59.687 | 775 | 1.270 | Matrícula 79220, 13º RI |
| AP 111 E VG | 26 nov 2007 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 117.500 | 1.487 | 2.448 | Matrícula 79181, 13º RI |
| AP 91 E VG | 18 out 2007 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 99.000 | 1.253 | 2.062 | Matrícula 79179, 13º RI |
| AP 112 E VG | 28 set 2007 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.083 | Matrícula 79193, 13º RI |
| AP 124 E VG | 29 jun 2007 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 2.340 | Matrícula 79218, 13º RI |
| AP 122 E VG | 22 set 2006 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 75.700 | 958 | 1.577 | Matrícula 79194, 13º RI |
| AP 75 E VG | 24 ago 2006 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 67.000 | 870 | 1.426 | Matrícula 79226, 13º RI |
| AP 65 E VG | 18 ago 2006 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 86.000 | 1.117 | 1.830 | Matrícula 79225, 13º RI |
| AP 61 E VG | 18 ago 2006 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 78.830 | 998 | 1.642 | Matrícula 79176, 13º RI |
| AP 21 E VG | 3 ago 2006 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.458 | Matrícula 79172, 5º RI |
| AP 104 E VG | 27 jan 2006 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 2.128 | Matrícula 79216, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 6.169/m² (+531%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 17 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 13 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Padova Rua Itararé, 25 | 1958 | 23 | 5.952 |
| Edifício Alfa Rua Itararé, 148 | 1971 | 42 | 6.796 |
| Rua Itararé, 168 | 2008 | 66 | 7.373 |
| Rua Herculano de Freitas, 249 | 1997 | 74 | 4.198 |
| Rua Frei Caneca, 703 | 2025 | 26 | 8.965 |
| Rua Herculano de Freitas, 237 | 1993 | 97 | 5.375 |