Rua Ivai, 238
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 nov 2019
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 5 nov 2019 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 89361, 9º RI |
| CS 1 | 23 jan 2015 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 68511, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2019 a mediana foi de R$ 6.250/m² para R$ 5.000/m² (−20%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ivai, 258 | 1939 | 11 | 5.302 |
| Rua Ivai, 318 | 1982 | 88 | 2.772 |
| Rua Jacirendi, 153 | 1984 | 63 | 3.920 |
| Rua Ivai, 207 | 2015 | 116 | 5.301 |
| Residencial Vittorio Filenti Rua Ivai, 104 | 1953 | 38 | 4.842 |
| Edifício Milano Rua Ivai, 151 | 2003 | 94 | 4.352 |