Rua J B Viana de Morais, 265
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 667 mil
- 24 abr 2019
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E VG | 24 abr 2019 | 164 m² | — | R$ 667.000 | 4.067 | — | Matrícula 196441, 18º RI |
| AP 52 E VG | 21 dez 2018 | 164 m² | — | R$ 660.000 | 4.024 | — | Matrícula 196404, 18º RI |
| AP 21 | 20 dez 2018 | 213 m² | — | R$ 950.000 | 4.460 | — | Matrícula 196359, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.242/m² para R$ 4.067/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 2 unidades vendidas
- 213 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Violeta Rua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 | 2009 | 4 | — |
| Rua J B Viana de Moraes, 265 | 2009 | 241 | 6.186 |
| Rua José Benedito Viana de Moraes, 265 | 2009 | 7 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |