Rua José Benedito Viana de Moraes, 265
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 dez 2020
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 28 dez 2020 | 178 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.160.000 | 6.517 | 10.175 | Matrícula 196513, 18º RI |
| AP 21 E VG | 6 nov 2020 | 164 m² | ≈ 105 m² | R$ 531.000 | 3.238 | 5.057 | Matrícula 196423, 18º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 4 nov 2020 | 213 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.130.000 | 5.305 | 8.248 | Matrícula 196355, 18º RI |
| AP 84 E VG Retomada por inadimplência | 2 out 2020 | 178 m² | ≈ 114 m² | R$ 920.000 | 5.169 | 8.070 | Matrícula 196450, 18º RI |
| AP 14 E VG | 30 set 2020 | 164 m² | ≈ 105 m² | R$ 692.000 | 4.220 | 6.590 | Matrícula 196390, 18º RI |
| AP 12 E VG | 29 set 2020 | 164 m² | ≈ 105 m² | R$ 730.000 | 4.451 | 6.952 | Matrícula 196452, 18º RI |
| AP 61 E VG | 26 ago 2020 | 164 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.000 | 4.573 | 7.143 | Matrícula 196439, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 4 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Violeta Rua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 | 2009 | 4 | — |
| Rua J B Viana de Moraes, 265 | 2009 | 241 | 6.186 |
| Rua J B Viana de Morais, 265 | 2009 | 3 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |