Edifício Jaceguai
Rua Jaceguai, 87
- R$/m² construído
- 4.641
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.623
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 502 | 11 set 2026 | 51 m² | 53 m² | R$ 134.561 | 2.638 | 2.539 | Matrícula 18308, 1º RI |
| APTO 705 | 12 mai 2026 | 53 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 5.849 | 5.849 | Matrícula 2818, 1º RI |
| APTO 802 | 11 dez 2025 | 51 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 4.151 | Matrícula 151809, 1º RI |
| APTO 1001 | 27 jun 2025 | 46 m² | 46 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 3.696 | Matrícula 58155, 1º RI |
| APTO 506 | 23 mai 2025 | 64 m² | 64 m² | R$ 365.000 | 5.703 | 5.703 | Matrícula 41790, 1º RI |
| APTO 406 | 7 abr 2025 | 64 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 3.906 | Matrícula 13337, 1º RI |
| APTO 601 | 30 ago 2024 | 53 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 4.906 | Matrícula 24569, 1º RI |
| APTO 906 Permuta | 29 ago 2024 | 64 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 86511, 1º RI |
| APTO 804 Permuta | 29 ago 2024 | 60 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 69002, 1º RI |
| APTO 1005 Permuta | 29 ago 2024 | 60 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 58183, 1º RI |
| APTO 403 | 8 mai 2024 | 64 m² | 64 m² | R$ 297.000 | 4.641 | 4.641 | Matrícula 80737, 1º RI |
| APTO 202 | 10 abr 2024 | 51 m² | 53 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 4.623 | Matrícula 66658, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 4.244/m² (+568%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 64 m² privativos 10 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 574 | 2023 | 23 | 8.052 |
| Rua Cd de São Joaquim, 85 | 2017 | 18 | 3.880 |
| Edifício Edy Maria Rua Cd de São Joaquim, 115 | 1974 | 30 | 4.607 |
| Largo da Polvora, 141 | 1956 | 29 | 3.097 |
| Avenida da Liberdade, 486 | 1970 | 65 | 4.856 |
| Largo da Polvora, 96 | 1950 | 41 | 7.470 |