Edifício Theo
Rua Jaci, 30
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 468 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 20 fev 2026 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 468.000 | 3.228 | 5.571 | Matrícula 170712, 14º RI |
| AP 74 | 18 dez 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 810.000 | 5.586 | 9.643 | Matrícula 170725, 14º RI |
| AP 92 | 22 abr 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 8.333 | Matrícula 170731, 14º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 170751, 14º RI |
| AP 21 | 20 jan 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 5.517 | 9.524 | Matrícula 170702, 14º RI |
| AP 83 | 29 mai 2024 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 685.000 | 4.724 | 8.155 | Matrícula 170728, 14º RI |
| AP 152 | 18 mar 2024 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 770.000 | 5.310 | 9.167 | Matrícula 170755, 14º RI |
| AP 42 | 11 mar 2024 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 655.000 | 4.517 | 7.798 | Matrícula 170711, 14º RI |
| AP 103 | 15 jun 2023 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 730.000 | 5.034 | 8.690 | Matrícula 170736, 14º RI |
| AP 164 | 23 jan 2023 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 665.000 | 4.586 | 7.917 | Matrícula 170761, 14º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 24 jun 2022 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 2.649 | 18 | 32 | Matrícula 170712, 14º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 24 jun 2022 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 441.335 | 3.044 | 5.254 | Matrícula 170712, 14º RI |
| AP 151 | 14 jan 2022 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 8.333 | Matrícula 170754, 14º RI |
| AP 162 | 25 nov 2021 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 719.000 | 4.959 | 8.560 | Matrícula 170759, 14º RI |
| AP 142 | 29 out 2021 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 690.000 | 4.759 | 8.214 | Matrícula 170751, 14º RI |
| AP 82 | 30 abr 2021 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 6.548 | Matrícula 170727, 14º RI |
| AP 21 | 12 ago 2020 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 5.952 | Matrícula 170702, 14º RI |
| AP 73 | 27 jul 2020 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.345 | 7.500 | Matrícula 170724, 14º RI |
| AP 152 | 22 jul 2020 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 6.548 | Matrícula 170755, 14º RI |
| AP 163 Dação em pagamento | 28 abr 2020 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 8.333 | Matrícula 170760, 14º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 2 mar 2020 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.167 | Matrícula 170755, 14º RI |
| AP 44 | 1 nov 2019 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 7.143 | Matrícula 170713, 14º RI |
| AP 52 | 11 abr 2019 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 5.357 | Matrícula 170715, 14º RI |
| AP 152 | 17 jul 2018 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 615.000 | 4.241 | 7.321 | Matrícula 170755, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 25 mai 2018 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 136.220 | 939 | 1.622 | Matrícula 170706, 14º RI |
| AP 31 | 24 mai 2018 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 5.476 | Matrícula 170706, 14º RI |
| AP 62 | 15 fev 2018 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 7.738 | Matrícula 170719, 14º RI |
| AP 103 | 10 jan 2018 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 3.897 | 6.726 | Matrícula 170736, 14º RI |
| AP 121 | 15 nov 2016 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 625.000 | 4.310 | 7.440 | Matrícula 170742, 14º RI |
| AP 14 | 15 mai 2015 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 3.897 | 6.726 | Matrícula 170701, 14º RI |
| AP 101 | 30 abr 2015 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 7.143 | Matrícula 170734, 14º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 25 mar 2015 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 6.548 | Matrícula 170701, 14º RI |
| AP 33 | 11 nov 2014 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 7.143 | Matrícula 170708, 14º RI |
| AP 43 | 22 set 2014 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 5.357 | Matrícula 170712, 14º RI |
| AP 84 | 2 abr 2014 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 563.500 | 3.886 | 6.708 | Matrícula 170729, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 170722, 14º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 8 nov 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 214.236 | 1.477 | 2.550 | Matrícula 170749, 14º RI |
| AP 61 | 6 out 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 595.000 | 4.103 | 7.083 | Matrícula 140718, 14º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 4 set 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 365.600 | 2.521 | 4.352 | Matrícula 170699, 14º RI |
| AP 33 | 27 jun 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 2.381 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 | 19 abr 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 5.952 | Matrícula 170737, 14º RI |
| AP 121 | 26 out 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 5.952 | Matrícula 170742, 14º RI |
| AP 163 | 18 jul 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 495.000 | 3.414 | 5.893 | Matrícula 170760, 14º RI |
| AP 121 | 5 jun 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 3.571 | Matrícula 170742, 14º RI |
| AP 63 | 28 mai 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 335.000 | 2.310 | 3.988 | Matrícula 170720, 14º RI |
| AP 83 | 19 mar 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 465.000 | 3.207 | 5.536 | Matrícula 170728, 14º RI |
| AP 142 | 19 mar 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 405.000 | 2.793 | 4.821 | Matrícula 170751, 14º RI |
| AP 163 | 23 fev 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 135.000 | 931 | 1.607 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 | 31 jan 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 5.000 | Matrícula 170725, 14º RI |
| AP 133 | 26 jan 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 4.762 | Matrícula 170748, 14º RI |
| AP 84 | 30 set 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 5.357 | Matrícula 170729, 14º RI |
| AP 92 | 26 ago 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 418.000 | 2.883 | 4.976 | Matrícula 170731, 14º RI |
| AP 44 | 15 jul 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 4.643 | Matrícula 170713, 14º RI |
| AP 73 | 10 jun 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 4.762 | Matrícula 170724, 14º RI |
| AP 62 | 24 mai 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 360.000 | 2.483 | 4.286 | Matrícula 170719, 14º RI |
| AP 141 | 13 mai 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 407.500 | 2.810 | 4.851 | Matrícula 170750, 14º RI |
| AP 152 | 21 jan 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 363.000 | 2.503 | 4.321 | Matrícula 170755, 14º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 30 jul 2010 | 145 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 170722, 14º RI |
| AP 94 | 29 jan 2010 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 307.000 | 2.117 | 3.655 | Matrícula 170733, 14º RI |
| AP 63 | 25 set 2009 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 164.570 | 1.135 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 Permuta | 9 abr 2009 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 2.381 | Matrícula 170709, 14º RI |
| AP 72 | 30 set 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 220.000 | 1.517 | 2.619 | Matrícula 170723, 14º RI |
| AP 43 | 7 mai 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 2.024 | Matrícula 170712, 14º RI |
| AP 29 | 23 abr 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 213.000 | 1.469 | 2.536 | Matrícula 170704, 14º RI |
| AP 134 | 2 abr 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 1.905 | Matrícula 170749, 14º RI |
| AP 132 | 27 mar 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 2.857 | Matrícula 170747, 14º RI |
| AP 102 | 20 mar 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 2.381 | Matrícula 170735, 14º RI |
| AP 71 | 13 fev 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 2.857 | Matrícula 170722, 14º RI |
| AP 153 | 31 jan 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 141.280 | 974 | 1.682 | Matrícula 170756, 14º RI |
| AP 113 | 28 jan 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 220.000 | 1.517 | 2.619 | Matrícula 170740, 14º RI |
| AP 144 | 18 jan 2008 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 169.425 | 1.168 | 2.017 | Matrícula 170753, 14º RI |
| AP 102 | 26 dez 2007 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 100.000 | 690 | 1.190 | Matrícula 170735, 14º RI |
| AP 132 | 26 dez 2007 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 100.000 | 690 | 1.190 | Matrícula 170747, 14º RI |
| AP 154 | 14 dez 2007 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 172.000 | 1.186 | 2.048 | Matrícula 170757, 14º RI |
| AP 34 | 31 ago 2007 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 142.100 | 980 | 1.692 | Matrícula 170709, 14º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 145 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 170761, 14º RI |
| AP 42 | 30 mar 2007 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 152.000 | 1.048 | 1.810 | Matrícula 170711, 14º RI |
| AP 114 | 31 ago 2006 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 162.628 | 1.122 | 1.936 | Matrícula 170741, 14º RI |
| AP 82 | 31 jul 2006 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 145.000 | 1.000 | 1.726 | Matrícula 170727, 14º RI |
| AP 52 | 24 mai 2006 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.262 | Matrícula 170715, 14º RI |
| AP 11 | 18 mai 2006 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 171.899 | 1.186 | 2.046 | Matrícula 170698, 14º RI |
| AP 41 | 30 abr 2006 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 163.128 | 1.125 | 1.942 | Matrícula 170710, 14º RI |
| AP 13 | 16 fev 2006 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 85.000 | 586 | 1.012 | Matrícula 170700, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.123/m² para R$ 3.228/m² (+187%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Janaina Rua Jaci, 54 | 1978 | 105 | 4.843 |
| Rua Jaci, 90 | 1999 | 121 | 4.792 |
| Edifício Cintia Rua Doutor Francisco José Longo, 281 | 1995 | 26 | 3.044 |
| Rua Jaci, 51 | 2012 | 107 | 7.654 |
| Edifício Duque de Bragança Rua Jaci, 118 | 1996 | 69 | 5.106 |
| Rua Jureia, 940 | 1999 | 50 | 4.286 |