Rua Jacirendi, 477
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.373
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 A BLOCO 1 | 30 jun 2026 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.373 | Matrícula 188274, 9º RI |
| AP 54 A BLOCO 1 | 30 jul 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 353.000 | 3.096 | 5.269 | Matrícula 188276, 9º RI |
| AP 32 A BLOCO 1 | 24 mar 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 6.866 | Matrícula 188266, 9º RI |
| AP 12 A BLOCO 1 | 30 set 2024 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 5.821 | Matrícula 188258, 9º RI |
| AP 12 A BLOCO 1 | 8 mar 2024 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.224 | Matrícula 188258, 9º RI |
| AP 32 A BLOCO 1 Dação em pagamento | 28 nov 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.224 | Matrícula 188266, 9º RI |
| AP 83 A BLOCO 1 | 23 set 2022 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.373 | Matrícula 188287, 9º RI |
| AP 83 A BLOCO 1 | 8 jun 2022 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.373 | Matrícula 188287, 9º RI |
| AP 42 A BLOCO 1 | 15 set 2021 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 395.000 | 3.465 | 5.896 | Matrícula 188270, 9º RI |
| AP 31 A BLOCO 1 | 12 fev 2021 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 6.418 | Matrícula 188265, 9º RI |
| AP 12 A BLOCO 1 | 16 mar 2018 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.881 | Matrícula 188258, 9º RI |
| AP 82 A BLOCO 1 Abaixo da referência | 2 fev 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.194 | Matrícula 0, 9º RI |
| REMANESCENTE Venda de parte do imóvel | 9 mai 2014 | — | — | — | — | — | Matrícula 188089, 9º RI |
| AP 73 B Venda de parte do imóvel | 17 dez 2013 | — | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 A BLOCO 1 | 27 nov 2013 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.763 | 4.701 | Matrícula 188260, 9º RI |
| APTO 73 B Venda de parte do imóvel | 6 mar 2013 | — | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 A BLOCO 1 | 31 ago 2012 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.537 | Matrícula 188287, 9º RI |
| AP 14 A BLOCO 1 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.000 | 605 | 1.030 | Matrícula 188260, 9º RI |
| AP 24 A BLOCO 1 | 2 ago 2011 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 205.000 | 1.798 | 3.060 | Matrícula 188264, 9º RI |
| AP 82 A BLOCO 1 | 8 dez 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 155.000 | 1.360 | 2.313 | Matrícula 188286, 9º RI |
| AP 83 A BLOCO 1 | 28 out 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 168.000 | 1.474 | 2.507 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 A BLOCO 1 | 26 fev 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188274, 9º RI |
| AP 72 A BLOCO 1 | 17 set 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.791 | Matrícula 188282, 9º RI |
| AP 13 A BLOCO 1 | 5 dez 2008 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.940 | Matrícula 188259, 9º RI |
| AP 13 A BLOCO 1 | 23 jul 2008 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.642 | Matrícula 188259, 9º RI |
| AP 94 A BLOCO 1 | 2 jul 2008 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.906 | 710 | 1.208 | Matrícula 188292, 9º RI |
| AP 61 A BLOCO 1 | 12 jun 2008 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 66.068 | 580 | 986 | Matrícula 188277, 9º RI |
| REMANESCENTE Venda de parte do imóvel | 8 mai 2008 | — | — | — | — | — | Matrícula 188089, 9º RI |
| AP 12 A BLOCO 1 | 11 fev 2008 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 115.000 | 1.009 | 1.716 | Matrícula 188258, 9º RI |
| AP 23 A BLOCO 1 | 12 dez 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188263, 9º RI |
| AP 12 A BLOCO 1 | 3 dez 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188258, 9º RI |
| AP 44 A BLOCO 1 Abaixo da referência | 5 nov 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 54.950 | 482 | 820 | Matrícula 188272, 9º RI |
| AP 64 A BLOCO 1 | 24 ago 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 105.000 | 921 | 1.567 | Matrícula 188280, 9º RI |
| AP 42 A BLOCO 1 | 4 ago 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 107.000 | 939 | 1.597 | Matrícula 188270, 9º RI |
| AP 62 A BLOCO 1 | 23 mai 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.642 | Matrícula 188278, 9º RI |
| AP 82 A BLOCO 1 | 10 mai 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188286, 9º RI |
| AP 31 A BLOCO 1 | 24 abr 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188265, 9º RI |
| AP 83 A BLOCO 1 | 4 abr 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.940 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 A BLOCO 1 | 27 mar 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188275, 9º RI |
| AP 32 A BLOCO 1 | 14 dez 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188266, 9º RI |
| AP 71 A BLOCO 1 | 5 dez 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.418 | Matrícula 188281, 9º RI |
| AP 74 A BLOCO 1 | 17 nov 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188284, 9º RI |
| AP 42 A BLOCO 1 | 26 jul 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.045 | Matrícula 188270, 9º RI |
| AP 54 A BLOCO 1 | 17 jul 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.122 | 606 | 1.032 | Matrícula 188276, 9º RI |
| AP 83 A BLOCO 1 | 15 mar 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.045 | Matrícula 188287, 9º RI |
| AP 92 A BLOCO 1 | 11 jan 2006 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.194 | Matrícula 188290, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 3.158/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Bariani, 520 | 1976 | 4 | — |
| Rua Heitor Bariani, 497 | 1983 | 3 | — |
| Rua Ulisses Cruz, 696 | 2013 | 8 | 10.750 |
| Rua Ivai, 318 | 1982 | 88 | 2.772 |
| Condomínio Allegri Tatuapé Praça Louveira, 51 | 2011 | 153 | 5.708 |
| Rua Ivai, 277 | 2013 | 150 | 5.329 |