Rua Jacques Felix, 752
- R$/m² construído
- 13.412
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2023
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 | 6 ago 2026 | 119 m² | — | R$ 653.180 | 5.489 | — | Matrícula 207252, 4º RI |
| AP 1201 | 22 jul 2026 | 119 m² | — | R$ 1.600.000 | 13.445 | — | Matrícula 207287, 4º RI |
| STUDIO 205 | 30 dez 2024 | 47 m² | — | R$ 622.130 | 13.237 | — | Matrícula 207236, 4º RI |
| STUDIO 109 | 30 dez 2024 | 58 m² | — | R$ 777.870 | 13.412 | — | Matrícula 207230, 4º RI |
| AP 1201 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 119 m² | — | R$ 1.250.468 | 10.508 | — | Matrícula 207287, 4º RI |
| AP 1202 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 1.266.472 | 10.467 | — | Matrícula 207288, 4º RI |
| AP 805 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 119 m² | — | R$ 1.287.700 | 10.821 | — | Matrícula 207271, 4º RI |
| AP 1104 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 1.499.486 | 12.392 | — | Matrícula 207285, 4º RI |
| AP 1105 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 119 m² | — | R$ 1.480.537 | 12.441 | — | Matrícula 207286, 4º RI |
| AP 1004 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 1.499.486 | 12.392 | — | Matrícula 207280, 4º RI |
| AP 1005 Outra transmissão | 12 dez 2024 | 119 m² | — | R$ 1.480.537 | 12.441 | — | Matrícula 207281, 4º RI |
| STUDIO 109 Dação em pagamento | 1 out 2024 | 58 m² | — | R$ 950.000 | 16.379 | — | Matrícula 207230, 4º RI |
| STUDIO 205 Dação em pagamento | 1 out 2024 | 47 m² | — | R$ 750.000 | 15.957 | — | Matrícula 207236, 4º RI |
| AP 304 | 16 set 2024 | 121 m² | — | R$ 1.200.257 | 9.919 | — | Matrícula 207245, 4º RI |
| AP 602 | 6 set 2024 | 121 m² | — | R$ 1.713.664 | 14.163 | — | Matrícula 207258, 4º RI |
| AP 1103 | 5 set 2024 | 123 m² | — | R$ 1.658.988 | 13.488 | — | Matrícula 207284, 4º RI |
| APTO 803 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207269, 4º RI |
| APTO 502 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207253, 4º RI |
| Apt 107 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207228, 4º RI |
| APTO 804 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207270, 4º RI |
| Outro uso Permuta | 5 jul 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207228, 4º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207248, 4º RI |
| APTO 1102 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207283, 4º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207243, 4º RI |
| APTO 604 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207260, 4º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 18 jan 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207279, 4º RI |
| APTO 404 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207250, 4º RI |
| APTO 401 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 207247, 4º RI |
| Outro uso Permuta | 9 jan 2020 | 373 m² | — | R$ 23.090.244 | 61.904 | — | Matrícula 21698, 4º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 26 ago 2013 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 21698, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 13.412/m² para R$ 9.467/m² (−29%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 5 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl N Building Rua Afonso Braz, 864 | 2002 | 13 | — |
| Rua Afonso Braz, 804 | 1982 | 136 | 8.162 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Ideal Offices Rua Afonso Braz, 900 | 1999 | 85 | 5.941 |
| Edifício Scorpius Rua Jacques Felix, 709 | 1980 | 85 | 8.514 |