Edifício Palazzo Torino
Rua Jamanari, 281
- R$/m² construído
- 1.984
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Retomada por inadimplência | 24 set 2026 | 378 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.175 | — | Matrícula 266565, 11º RI |
| 14 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 266570, 11º RI |
| AP 111 | 11 jul 2025 | 378 m² | — | R$ 750.000 | 1.984 | — | Matrícula 266575, 11º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 378 m² | — | R$ 500.000 | 1.323 | — | Matrícula 266575, 11º RI |
| AP 11 | 31 mar 2023 | 378 m² | — | R$ 1.270.000 | 3.360 | — | Matrícula 266565, 11º RI |
| AP 131 | 17 jan 2023 | 378 m² | — | R$ 1.060.000 | 2.804 | — | Matrícula 266577, 11º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 29 set 2022 | 378 m² | — | R$ 494.506 | 1.308 | — | Matrícula 266570, 11º RI |
| AP 141 Retomada por inadimplência | 29 jul 2021 | 634 m² | — | R$ 1.930.000 | 3.044 | — | Matrícula 266578, 11º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 378 m² | — | R$ 500.000 | 1.323 | — | Matrícula 266569, 11º RI |
| AP 11 | 27 dez 2019 | 378 m² | — | R$ 1.174.831 | 3.108 | — | Matrícula 266565, 11º RI |
| AP 71 | 4 dez 2018 | 378 m² | — | R$ 900.000 | 2.381 | — | Matrícula 266571, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 23 out 2017 | 378 m² | — | R$ 530.000 | 1.402 | — | Matrícula 266565, 11º RI |
| AP 91 | 30 jun 2017 | 378 m² | — | R$ 600.000 | 1.587 | — | Matrícula 266573, 11º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 23 fev 2016 | 378 m² | — | R$ 500.000 | 1.323 | — | Matrícula 266569, 11º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 3 nov 2015 | 378 m² | — | R$ 483.330 | 1.279 | — | Matrícula 266577, 11º RI |
| AP 121 | 24 jul 2014 | 378 m² | — | R$ 655.000 | 1.733 | — | Matrícula 266576, 11º RI |
| AP 71 | 26 set 2013 | 378 m² | — | R$ 680.000 | 1.799 | — | Matrícula 266571, 11º RI |
| AP 131 | 20 jul 2012 | 378 m² | — | R$ 500.000 | 1.323 | — | Matrícula 266577, 11º RI |
| AP 121 | 13 jul 2012 | 378 m² | — | R$ 500.000 | 1.323 | — | Matrícula 266576, 11º RI |
| AP 41 | 26 mar 2012 | 378 m² | — | R$ 500.000 | 1.323 | — | Matrícula 266568, 11º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 17 jan 2012 | 378 m² | — | R$ 1.713 | 5 | — | Matrícula 266576, 11º RI |
| AP 111 | 6 jul 2011 | 378 m² | — | R$ 439.000 | 1.161 | — | Matrícula 266575, 11º RI |
| AP 111 | 19 nov 2009 | 378 m² | — | R$ 340.000 | 899 | — | Matrícula 266575, 11º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 2 out 2009 | 634 m² | — | R$ 250.000 | 394 | — | Matrícula 266578, 11º RI |
| AP 21 | 11 set 2009 | 378 m² | — | R$ 310.000 | 820 | — | Matrícula 266566, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 5 ago 2009 | 378 m² | — | R$ 180.000 | 476 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 | 3 ago 2009 | 378 m² | — | R$ 345.000 | 913 | — | Matrícula 266568, 11º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 20 abr 2006 | 378 m² | — | R$ 320.000 | 847 | — | Matrícula 266567, 11º RI |
| AP 61 | 31 mar 2006 | 378 m² | — | R$ 339.128 | 897 | — | Matrícula 220713, 11º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 28 fev 2006 | 378 m² | — | R$ 220.000 | 582 | — | Matrícula 266570, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 1.984/m² (+121%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 378 m² 11 unidades vendidas
- 634 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapimirum, 550 | 2011 | 47 | 6.659 |
| Edifício Colina do Sul Rua Itapimirum, 558 | 1994 | 17 | 1.570 |
| Edifício Itapua Rua Itapimirum, 624 | 2002 | 67 | 3.134 |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 11 | 2007 | 45 | — |
| Edifício Jd Provence Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 | 1999 | 47 | — |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 367 | 2007 | 107 | 5.535 |