Rua James Adam, 18
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 15 mar 2021
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mar 2021 | 114 m² | — | R$ 730.000 | 6.404 | — | Matrícula 23305, 14º RI |
| Casa | 8 ago 2011 | 114 m² | — | R$ 385.000 | 3.377 | — | Matrícula 23305, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.377/m² para R$ 6.404/m² (+90%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Navegantes II Rua Sabino, 157 | 1959 | 13 | 7.778 |
| Residencial Navegantes Rua Sabino, 149 | 2021 | 18 | 5.364 |
| Rua Padre Machado, 485 | 1993 | 10 | — |
| Rua Padre Machado, 455 | 1998 | 43 | 4.098 |
| Edifício Horizon Rua James Adam, 71 | 1989 | 8 | 3.986 |
| Edifício Dakar Rua Izar, 50 | 1997 | 18 | 3.215 |