Rua James Adam, 51
- R$/m² construído
- 7.020
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 mai 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mai 2025 | 151 m² | — | R$ 1.060.000 | 7.020 | — | Matrícula 255566, 14º RI |
| 55, lote 2 Dação em pagamento | 2 jul 2024 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 255567, 14º RI |
| Casa | 24 dez 2022 | 228 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.044 | — | Matrícula 101673, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.044/m² para R$ 7.020/m² (+39%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 525 | 2014 | 64 | 8.009 |
| Edifício Horizon Rua James Adam, 71 | 1989 | 8 | 3.986 |
| Rua Padre Machado, 485 | 1993 | 10 | — |
| Edifício Dakar Rua Izar, 50 | 1997 | 18 | 3.215 |
| Condomínio Navegantes II Rua Sabino, 157 | 1959 | 13 | 7.778 |
| Condomínio Vl Graciosa Rua Izar, 64 | 2005 | 12 | — |