Edifício Lyon
Rua Jandiatuba, 45
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 499 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VG Retomada por inadimplência | 2 jun 2026 | 557 m² | 260 m² | R$ 499.000 | 896 | 1.919 | Matrícula 256004, 11º RI |
| AP 101 E VG | 20 set 2023 | 300 m² | 142 m² | R$ 550.000 | 1.833 | 3.873 | Matrícula 256003, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 out 2020 | 334 m² | 170 m² | R$ 1.030.074 | 3.084 | 6.059 | Matrícula 255998, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 22 ago 2017 | 334 m² | 170 m² | R$ 520.000 | 1.557 | 3.059 | Matrícula 256000, 11º RI |
| AP 11 E VG | 23 ago 2012 | 300 m² | 142 m² | R$ 460.000 | 1.533 | 3.239 | Matrícula 255994, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 8 abr 2011 | 557 m² | 260 m² | R$ 500.000 | 898 | 1.923 | Matrícula 256004, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 19 jan 2011 | 557 m² | 260 m² | R$ 405.025 | 727 | 1.558 | Matrícula 256004, 11º RI |
| AP 91 E VG | 13 set 2010 | 300 m² | 142 m² | R$ 335.000 | 1.117 | 2.359 | Matrícula 256002, 11º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2010 | 300 m² | 142 m² | R$ 170.000 | 567 | 1.197 | Matrícula 256002, 18º RI |
| AP 41 E VG | 12 fev 2010 | 300 m² | 142 m² | R$ 260.000 | 867 | 1.831 | Matrícula 255997, 11º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 300 m² | 142 m² | R$ 170.000 | 567 | 1.197 | Matrícula 256002, 11º RI |
| AP 41 E VG | 8 jun 2006 | 300 m² | 142 m² | R$ 200.000 | 667 | 1.408 | Matrícula 255997, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 683/m² para R$ 1.833/m² (+168%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, 142 m² privativos 5 unidades vendidas
- 334 m² construídos, 170 m² privativos 2 unidades vendidas
- 557 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jandiatuba, 143 | 2010 | 55 | 3.125 |
| Edifício Tulipe Noire Avenida Giovanni Gronchi, 3721 | 1992 | 25 | 1.803 |
| Rua Iubatinga, 212 | 1999 | 56 | 2.965 |
| Rua Iubatinga, 180 | 2004 | 11 | 2.192 |
| Edifício Le Paysage Rua Jandiatuba, 161 | 2005 | 73 | 2.857 |
| Edifício Mont Martre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3126 | 1983 | 40 | 3.895 |