Residencial Villa Itaim
Rua Japão, 110
- R$/m² construído
- 24.524
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 6 ago 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 6 ago 2025 | 210 m² | — | R$ 5.150.000 | 24.524 | — | Matrícula 176892, 4º RI |
| CS 1 | 19 mai 2023 | 210 m² | — | R$ 2.500.000 | 11.905 | — | Matrícula 176889, 4º RI |
| CS 1 | 4 ago 2021 | 210 m² | — | R$ 2.502.960 | 11.919 | — | Matrícula 176889, 4º RI |
| CS 2 | 7 jul 2020 | 210 m² | — | R$ 2.547.181 | 12.129 | — | Matrícula 176890, 4º RI |
| CS 4 | 23 jan 2020 | 210 m² | — | R$ 3.250.000 | 15.476 | — | Matrícula 176892, 4º RI |
| CS 7 | 5 abr 2019 | 210 m² | — | R$ 2.820.000 | 13.429 | — | Matrícula 176895, 4º RI |
| CS 9 | 13 jun 2018 | 210 m² | — | R$ 2.800.000 | 13.333 | — | Matrícula 176897, 4º RI |
| CS 7 | 9 ago 2016 | 210 m² | — | R$ 2.600.000 | 12.381 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CS 3 | 12 fev 2014 | 210 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.524 | — | Matrícula 176891, 4º RI |
| CS 6 | 14 dez 2012 | 210 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.524 | — | Matrícula 176894, 4º RI |
| CS 9 | 17 abr 2012 | 210 m² | — | R$ 2.050.000 | 9.762 | — | Matrícula 176897, 4º RI |
| CS 5 | 22 jun 2010 | 210 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.762 | — | Matrícula 176893, 4º RI |
| CS 10 | 19 mai 2010 | 210 m² | — | R$ 1.316.000 | 6.267 | — | Matrícula 176898, 4º RI |
| CS 10 Permuta | 21 out 2009 | 210 m² | — | R$ 568.543 | 2.707 | — | Matrícula 176898, 4º RI |
| CS 4 | 24 set 2009 | 210 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.952 | — | Matrícula 176892, 4º RI |
| CS 8 | 21 ago 2009 | 210 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.429 | — | Matrícula 176896, 4º RI |
| CS 8 Dação em pagamento | 21 ago 2009 | 210 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.714 | — | Matrícula 176896, 4º RI |
| CS 9 | 2 fev 2009 | 210 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.714 | — | Matrícula 176897, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 5.952/m² para R$ 24.524/m² (+312%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Edifício Delfos Rua Itacema, 330 | 1968 | 21 | 9.608 |
| Edifício Padova Rua Japão, 90 | 1973 | 72 | 8.703 |