Rua Jaracatia, 305
- R$/m² construído
- 3.228
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.230
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 B1 28 | 3 jul 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 272.500 | 3.364 | 5.450 | Matrícula 168613, 11º RI |
| AP 111 BL 28 | 13 mar 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.000 | Matrícula 168148, 11º RI |
| AP 101 BL 29 | 20 fev 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 169302, 11º RI |
| AP 23 BL 29 | 24 nov 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.800 | Matrícula 168661, 11º RI |
| AP 133 BL 28 | 5 nov 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.300 | Matrícula 171351, 11º RI |
| AP 13 B1 27 | 9 set 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.500 | 3.179 | 5.150 | Matrícula 172155, 11º RI |
| AP 33 BL 29 | 5 ago 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.000 | Matrícula 168631, 11º RI |
| AP 82 BL 29 | 9 mai 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 3.247 | 5.260 | Matrícula 170257, 11º RI |
| AP 121 BL 28 | 6 mai 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.000 | 3.173 | 5.140 | Matrícula 171739, 11º RI |
| AP 124 BL 29 | 3 jan 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.000 | 3.173 | 5.140 | Matrícula 169646, 11º RI |
| AP 113 B1 27 | 27 dez 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.200 | Matrícula 169717, 11º RI |
| AP 73 BL 29 | 22 nov 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.600 | Matrícula 170288, 11º RI |
| AP 32 B1 27 | 26 set 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 171727, 11º RI |
| AP 73 B1 27 | 19 jun 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 170374, 11º RI |
| AP 103 BL 28 | 11 dez 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.600 | Matrícula 169322, 11º RI |
| AP 24 B1 28 | 6 dez 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 4.700 | Matrícula 168153, 11º RI |
| AP 83 BL 28 Outra transmissão | 5 jul 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 168175, 11º RI |
| AP 23 B1 28 | 17 mai 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.600 | Matrícula 170385, 13º RI |
| AP 132 BL 29 | 10 mai 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 168155, 11º RI |
| AP 132 BL 29 Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 556 | 900 | Matrícula 168155, 11º RI |
| AP 101 B1 27 | 15 dez 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 169725, 11º RI |
| AP 13 B1 27 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 172155, 11º RI |
| AP 32 B1 27 Arrematação em leilão | 5 dez 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 149.926 | 1.851 | 2.999 | Matrícula 171727, 11º RI |
| AP 13 B1 27 | 4 out 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.400 | Matrícula 172155, 11º RI |
| AP 81 BL 29 | 23 mar 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.800 | Matrícula 168180, 11º RI |
| AP 44 B1 27 | 25 jan 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 170097, 11º RI |
| AP 73 B1 27 | 18 jan 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 170374, 11º RI |
| AP 83 BL 29 | 23 set 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.400 | Matrícula 169324, 11º RI |
| AP 81 B1 28 | 10 set 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 5.700 | Matrícula 169400, 11º RI |
| AP 14 B1 28 | 7 jul 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 168613, 11º RI |
| AP 23 B1 28 | 18 dez 2020 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 214.000 | 2.642 | 4.280 | Matrícula 170385, 11º RI |
| AP 124 BL 28 | 18 dez 2020 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.200 | Matrícula 169310, 11º RI |
| AP 112 B1 27 | 12 fev 2020 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 168147, 11º RI |
| AP 112 BL 28 | 24 out 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 169656, 11º RI |
| AP 134 BL 28 | 19 set 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.800 | Matrícula 169311, 11º RI |
| AP 42 B1 27 | 28 jun 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 169756, 11º RI |
| AP 81 BL 29 | 20 dez 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 168180, 11º RI |
| AP 34 B1 28 | 19 out 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 171734, 11º RI |
| AP 12 BL 29 | 26 set 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 938 | 1.520 | Matrícula 171346, 11º RI |
| AP 112 BL 29 | 26 jul 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.400 | Matrícula 169335, 11º RI |
| AP 54 BL 29 | 10 jul 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.600 | Matrícula 169320, 11º RI |
| AP 22 B1 28 | 25 abr 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.500 | Matrícula 169397, 11º RI |
| AP 13 B1 28 Adjudicação compulsória | 19 abr 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.370 | 1.708 | 2.767 | Matrícula 170287, 11º RI |
| AP 51 BL 29 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2017 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112 B1 27 Adjudicação | 30 mar 2017 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.000 | 444 | 720 | Matrícula 168147, 11º RI |
| AP 71 BL 29 | 28 mar 2017 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.600 | Matrícula 170268, 11º RI |
| AP 102 BL 29 | 20 dez 2016 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.000 | 2.568 | 4.160 | Matrícula 169758, 11º RI |
| AP 131 BL 28 | 28 nov 2016 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 168176, 11º RI |
| AP 13 BL 29 | 25 ago 2016 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 BL 28 | 30 jun 2016 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.000 | Matrícula 168603, 11º RI |
| AP 102 BL 28 | 4 set 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.600 | Matrícula 170262, 11º RI |
| AP 42 B1 27 | 23 jun 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 217.000 | 2.679 | 4.340 | Matrícula 169756, 11º RI |
| AP 132 BL 28 | 22 jun 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 242.000 | 2.988 | 4.840 | Matrícula 171729, 11º RI |
| AP 23 B1 27 | 19 jun 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 168139, 11º RI |
| AP 113 B1 27 Abaixo da referência | 5 mai 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 B1 27 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 170347, 11º RI |
| AP 23 BL 29 | 18 fev 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 168661, 11º RI |
| AP 23 B1 28 | 18 nov 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 170385, 11º RI |
| AP 113 BL 28 | 16 jul 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.500 | 2.623 | 4.250 | Matrícula 170095, 11º RI |
| AP 43 B1 27 | 2 jul 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 168170, 11º RI |
| AP 124 BL 28 | 14 abr 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.199 | 1.509 | 2.444 | Matrícula 169310, 11º RI |
| AP 23 BL 29 | 17 fev 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 167.500 | 2.068 | 3.350 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 131 BL 27 Abaixo da referência | 22 nov 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 432 | 700 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 114 BL 29 | 23 out 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.400 | Matrícula 168662, 11º RI |
| AP 111 BL 28 | 4 out 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.400 | Matrícula 168148, 11º RI |
| AP 41 BL 27 | 26 set 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 248.000 | 3.062 | 4.960 | Matrícula 170069, 11º RI |
| AP 112 BL 28 | 9 abr 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.600 | Matrícula 169656, 11º RI |
| AP 134 BL 28 | 5 abr 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.300 | Matrícula 169311, 11º RI |
| AP 24 B1 28 | 20 dez 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.600 | Matrícula 168153, 11º RI |
| AP 94 BL 28 Cessão de direitos hereditários | 9 nov 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 169757, 11º RI |
| AP 32 BL 29 | 1 nov 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.284 | 3.700 | Matrícula 170373, 11º RI |
| AP 14 B1 28 | 11 out 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 168613, 11º RI |
| AP 33 B1 27 | 28 set 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 170221, 11º RI |
| AP 111 BL 28 Arrematação em leilão | 26 set 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 89.250 | 1.102 | 1.785 | Matrícula 168148, 11º RI |
| AP 43 BL 29 | 9 ago 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.160 | 3.500 | Matrícula 175285, 11º RI |
| AP 131 BL 28 | 3 ago 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 168176, 11º RI |
| AP 102 BL 29 | 11 mai 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 169758, 11º RI |
| APTO 54 E VA BL 28 | 10 mai 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 166.000 | 2.049 | 3.320 | Matrícula 170096, 11º RI |
| AP 33 B1 27 | 9 abr 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.800 | Matrícula 170221, 11º RI |
| AP 121 BL 28 | 25 jan 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.300 | Matrícula 171739, 11º RI |
| AP 93 BL 28 Outra transmissão | 20 jan 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.000 | Matrícula 168603, 11º RI |
| AP 133 BL 29 | 21 nov 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 170017, 11º RI |
| AP 133 BL 29 | 3 ago 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.520 | 821 | 1.330 | Matrícula 170017, 11º RI |
| AP 14 BL 29 Abaixo da referência | 6 jul 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 169424, 11º RI |
| AP 82 BL 29 | 1 jun 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.520 | 821 | 1.330 | Matrícula 170257, 11º RI |
| AP 12 B1 27 | 13 mai 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.000 | Matrícula 187229, 11º RI |
| APTO 54 E VA BL 28 | 13 mai 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 827 | 1.340 | Matrícula 162637, 11º RI |
| AP 121 B1 27 | 11 mai 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 827 | 1.340 | Matrícula 168634, 11º RI |
| AP 124 BL 27 | 24 mar 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.800 | Matrícula 170265, 11º RI |
| AP 51 B1 28 | 15 mar 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.411 | 795 | 1.288 | Matrícula 169339, 11º RI |
| AP 33 B1 27 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 170221, 11º RI |
| AP 32 B1 28 | 9 nov 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.543 | 2.500 | Matrícula 170217, 11º RI |
| AP 133 BL 28 | 5 nov 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 129.500 | 1.599 | 2.590 | Matrícula 171351, 11º RI |
| AP 93 BL 29 | 4 nov 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.543 | 2.500 | Matrícula 169319, 11º RI |
| AP 122 BL 28 | 10 set 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 132.000 | 1.630 | 2.640 | Matrícula 171726, 11º RI |
| AP 22 B1 28 | 3 set 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.900 | Matrícula 169397, 11º RI |
| AP 33 B1 27 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 170221, 11º RI |
| AP 13 BL 29 | 22 jun 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.200 | Matrícula 170358, 11º RI |
| AP 23 B1 28 | 14 jun 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 2.100 | Matrícula 170385, 11º RI |
| AP 24 BL 29 | 28 jan 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.500 | 1.068 | 1.730 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 B1 28 | 22 jan 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.200 | Matrícula 169400, 11º RI |
| AP 93 BL 28 | 15 jan 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.000 | Matrícula 168603, 11º RI |
| AP 71 BL 29 | 23 dez 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.100 | 730 | 1.182 | Matrícula 170268, 11º RI |
| AP 41 B1 28 | 26 nov 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 106.000 | 1.309 | 2.120 | Matrícula 171736, 11º RI |
| AP 132 BL 28 | 21 set 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 1.700 | Matrícula 171729, 11º RI |
| AP 103 BL 28 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 169322, 11º RI |
| AP 73 BL 29 | 10 jun 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 1.062 | 1.720 | Matrícula 170288, 11º RI |
| AP 92 B1 27 | 8 mai 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.085 | 717 | 1.162 | Matrícula 169406, 11º RI |
| AP 111 BL 29 | 24 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 1.700 | Matrícula 175288, 11º RI |
| AP 114 BL 29 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 168662, 11º RI |
| AP 114 BL 29 | 22 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 30 | 0 | 1 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 BL 29 | 27 mar 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.900 | Matrícula 169319, 11º RI |
| AP 111 B1 27 | 17 fev 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.300 | 831 | 1.346 | Matrícula 168618, 11º RI |
| AP 64 BL 29 | 12 fev 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.800 | Matrícula 169417, 11º RI |
| AP 61 B1 27 | 7 jan 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.000 | Matrícula 170347, 11º RI |
| AP 102 BL 28 | 24 nov 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.500 | 1.080 | 1.750 | Matrícula 170262, 11º RI |
| AP 31 B1 27 | 14 nov 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.000 | Matrícula 168622, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 3.364/m² (+296%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogeras, 431 | 2012 | 7 | — |
| Rua Calogeras, 859 | 1990 | 6 | — |
| Rua Jaracatia, 165 | 2013 | 232 | 3.827 |
| Rua Jaracatia, 257 | 2008 | 82 | 2.963 |
| Rua Jaracatia, 335 | 1984 | 40 | 3.080 |
| Rua Jaracatia, 355 | 1984 | 549 | 3.086 |