Edifício Modern Home
Rua Jeronima Dias, 100
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.075
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 72 | 26 mai 2026 | 220 m² | 133 m² | R$ 1.300.000 | 5.909 | 9.774 | Matrícula 135884, 3º RI |
| AP. 42 | 15 mai 2024 | 220 m² | 133 m² | R$ 1.380.000 | 6.273 | 10.376 | Matrícula 135878, 3º RI |
| AP. 132 | 14 jan 2022 | 220 m² | 133 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 7.519 | Matrícula 135896, 3º RI |
| AP. 71 | 20 set 2021 | 220 m² | 133 m² | R$ 755.000 | 3.432 | 5.677 | Matrícula 135883, 3º RI |
| AP 131 | 30 dez 2019 | 220 m² | 133 m² | R$ 1.020.000 | 4.636 | 7.669 | Matrícula 135895, 3º RI |
| AP 81 | 22 out 2019 | 220 m² | 133 m² | R$ 756.500 | 3.439 | 5.688 | Matrícula 135885, 3º RI |
| AP 41 | 5 set 2019 | 220 m² | 133 m² | R$ 850.000 | 3.864 | 6.391 | Matrícula 135877, 3º RI |
| AP 62 | 16 out 2018 | 220 m² | 133 m² | R$ 950.000 | 4.318 | 7.143 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 81 | 5 out 2018 | 220 m² | 133 m² | R$ 736.529 | 3.348 | 5.538 | Matrícula 135885, 3º RI |
| AP 112 | 27 jun 2017 | 220 m² | 133 m² | R$ 930.000 | 4.227 | 6.992 | Matrícula 135892, 3º RI |
| AP 71 Permuta | 9 jan 2017 | 220 m² | 133 m² | R$ 523.000 | 2.377 | 3.932 | Matrícula 63201, 3º RI |
| AP 152 Adjudicação | 4 jul 2016 | 360 m² | 233 m² | R$ 656.159 | 1.823 | 2.816 | Matrícula 135900, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.045/m² para R$ 5.909/m² (+189%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, 133 m² privativos 18 unidades vendidas
- 360 m² construídos, 233 m² privativos 2 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 133 m² privativos 2 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tatiana Rua Jeronima Dias, 138 | 1990 | 39 | 3.132 |
| Avenida Água Fria, 295 | 1974 | 13 | 3.269 |
| Edifício Luiza Avenida Água Fria, 269 | 1990 | 35 | 3.614 |
| Rua Jeronima Dias, 212 | 1998 | 36 | 3.389 |
| Avenida Água Fria, 123 | 2012 | 37 | 4.722 |
| Edifício Ilhas Marianas Rua Jeronima Dias, 260 | 1996 | 33 | 3.197 |