Rua João Boemer, 305
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 27 dez 2022
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 307 | 27 dez 2022 | 52 m² | — | R$ 580.000 | 11.154 | — | Matrícula 54759, 3º RI |
| E 307 | 26 mai 2021 | 52 m² | — | R$ 500.000 | 9.615 | — | Matrícula 54759, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 9.615/m² para R$ 11.154/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bresser, 905 | 1971 | 18 | 3.240 |
| Rua Doutor Carlos Botelho, 387 | 1966 | 8 | — |
| Rua Doutor Carlos Botelho, 399 | 1968 | 11 | — |
| Rua Itapiracaba, 96 | 1970 | 6 | 4.605 |
| Rua Itapiracaba, 82 | 1986 | 34 | 2.615 |
| Edifício Vidago Avenida Celso Garcia, 673 | 1971 | 38 | — |