Rua João Cachoeira, 1395
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 27 set 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 27 set 2023 | 124 m² | — | R$ 3.150.000 | 25.403 | — | Matrícula 171213, 4º RI |
| Comercial | 24 jan 2006 | 124 m² | — | R$ 160.000 | 1.290 | — | Matrícula 56790, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 25.403/m² (+1.869%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +663%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 206 | 1994 | 68 | 7.158 |
| Edifício Guilim House Rua Doutor Sodre, 232 | 2006 | 146 | 10.143 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Condomínio Edificio Icon Rua João Cachoeira, 1325 | 2006 | 108 | 10.965 |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31 | 1970 | 3 | — |