Rua João Cachoeira, 1712
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 fev 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2022 | 165 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.485 | — | Matrícula 60107, 4º RI |
| Casa | 19 ago 2013 | 165 m² | — | R$ 687.392 | 4.166 | — | Matrícula 60107, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.166/m² para R$ 8.485/m² (+104%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Justina, 277 | 1987 | 18 | 5.617 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 134 | 2023 | 15 | 13.449 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 106 | 1983 | 31 | 6.984 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 94 | 1987 | 95 | 9.212 |
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Edifício New Castle Rua Santa Justina, 215 | 1990 | 25 | 6.618 |