Rua João Cachoeira, 656
- R$/m² construído
- 47.075
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 18 nov 2025
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Integralização de capital | 18 nov 2025 | 201 m² | — | R$ 9.462.000 | 47.075 | — | Matrícula 245, 4º RI |
| Comercial | 9 jun 2025 | 201 m² | — | R$ 9.462.000 | 47.075 | — | Matrícula 245, 4º RI |
| Comercial | 12 nov 2019 | 201 m² | — | R$ 4.000.000 | 19.900 | — | Matrícula 245, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 19.900/m² para R$ 47.075/m² (+137%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cachoeira, 620 | 1972 | 14 | 6.207 |
| Rua Joaquim Floriano, 871 | 1992 | 44 | 3.900 |
| Edifício S B Nova Granada Rua Iaia, 112 | 1977 | 67 | 9.307 |
| Rua João Cachoeira, 682 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Rodrigues Dias Rua Joaquim Floriano, 855 | 1966 | 41 | 7.426 |
| Rua Joaquim Floriano, 733 | 1975 | 22 | 2.337 |