Rua João de Almeida, 56
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 639 mil
- 15 mai 2018
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mai 2018 | 60 m² | — | R$ 639.200 | 10.653 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| Casa | 17 jul 2009 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 26885, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 26885, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 10.653/m² (+326%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Almeida, 171 | 2016 | 4 | — |
| Rua Francisco Marengo, 730 | 1977 | 16 | 4.647 |
| Rua Serra de Bragança, 1640 | 1977 | 9 | — |
| Rua Francisco Marengo, 744 | 1957 | 7 | — |
| Rua Francisco Marengo, 764 | 1973 | 4 | — |
| Rua Francisco Marengo, 792 | 1973 | 23 | 2.876 |