Rua João Elias Calache, 96
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 8 QD G | 16 out 2025 | 124 m² | — | R$ 600.000 | 4.839 | — | Matrícula 15442, 11º RI |
| PT LT 8 QD G | 7 mar 2018 | 124 m² | — | R$ 525.000 | 4.234 | — | Matrícula 15442, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.234/m² para R$ 4.839/m² (+14%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Elias Calache, 77 | 1980 | 4 | — |
| Edifício Sabrine Avenida Cupece, 1529 | 1997 | 42 | 2.594 |
| Edifício Rachel Huchok Avenida Cupece, 1451 | 2003 | 55 | 2.770 |
| Avenida Cupece, 1627 | 1973 | 15 | — |
| Edifício Tiradentes Avenida Cupece, 1642 | 1982 | 123 | 2.414 |
| Rua Guilherme Gama, 65 | 2024 | 48 | 4.474 |