Rua João Gomes Batista, 233
- R$/m² construído
- 2.771
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 out 2025 | 166 m² | — | R$ 460.000 | 2.771 | — | Matrícula 357536, 11º RI |
| Casa | 15 jan 2009 | 166 m² | — | R$ 130.000 | 783 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 2.771/m² (+254%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Cupece II Avenida Cupece, 1808 | 2020 | 77 | 5.605 |
| Rua João Gomes Batista, 171 | 1970 | 27 | 2.857 |
| Residencial Plano e Cupece I Avenida Cupece, 1846 | 2019 | 51 | 5.573 |
| Avenida Cupece, 1784 | 2013 | 185 | 4.098 |
| Residencial Jauticabeira Rua Salgueiral, 131 | 2012 | 8 | 4.067 |
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |