Rua João Gomes Batista, 974
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 20 jan 2023
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2023 | 199 m² | — | R$ 600.000 | 3.015 | — | Matrícula 349433, 11º RI |
| Casa | 11 jul 2012 | 199 m² | — | R$ 450.000 | 2.261 | — | Matrícula 349433, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.261/m² para R$ 3.015/m² (+33%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Batista, 948 | 2015 | 13 | — |
| Rua João Gomes Batista, 1100 | 2021 | 23 | 4.193 |
| Edifício Canário Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370 | 2000 | 233 | 2.603 |
| Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 2022 | 14 | 3.717 |
| Rua Manuel Murguia, 63 | 1981 | 26 | 2.455 |
| Residencial Rubi Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 313 | 2015 | 5 | 3.986 |