Rua João Lourenço, 779
- R$/m² construído
- 12.851
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.713
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 24 mar 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 | 24 mar 2026 | 457 m² | 258 m² | R$ 6.600.000 | 14.442 | 25.581 | Matrícula 197481, 4º RI |
| AP 1401 | 20 mai 2025 | 461 m² | 258 m² | R$ 5.730.000 | 12.430 | 22.209 | Matrícula 197484, 4º RI |
| AP 901 | 22 nov 2024 | 456 m² | 258 m² | R$ 5.820.000 | 12.763 | 22.558 | Matrícula 197479, 4º RI |
| AP 1001 | 29 abr 2024 | 456 m² | 258 m² | R$ 5.900.000 | 12.939 | 22.868 | Matrícula 197480, 4º RI |
| AP 201 | 29 ago 2023 | 455 m² | 258 m² | R$ 5.450.000 | 11.978 | 21.124 | Matrícula 197472, 4º RI |
| AP 1601 | 23 mai 2023 | 470 m² | 258 m² | R$ 6.500.000 | 13.830 | 25.194 | Matrícula 197486, 4º RI |
| AP 1301 | 16 mar 2023 | 460 m² | 258 m² | R$ 6.300.000 | 13.696 | 24.419 | Matrícula 197483, 4º RI |
| AP 501 | 18 jul 2022 | 466 m² | 258 m² | R$ 5.400.000 | 11.588 | 20.930 | Matrícula 197475, 4º RI |
| AP 1201 | 16 mar 2022 | 460 m² | 258 m² | R$ 5.000.000 | 10.870 | 19.380 | Matrícula 197482, 4º RI |
| AP 101 | 22 nov 2021 | 732 m² | 416 m² | R$ 6.800.000 | 9.290 | 16.346 | Matrícula 197471, 4º RI |
| AP 601 | 22 out 2021 | 456 m² | 258 m² | R$ 4.941.594 | 10.837 | 19.153 | Matrícula 197476, 4º RI |
| AP 301 | 9 set 2021 | 455 m² | 258 m² | R$ 5.200.000 | 11.429 | 20.155 | Matrícula 197473, 4º RI |
| AP 701 | 9 set 2021 | 456 m² | 258 m² | R$ 5.400.100 | 11.842 | 20.931 | Matrícula 197477, 4º RI |
| AP 401 | 15 mai 2021 | 455 m² | 258 m² | R$ 4.900.000 | 10.769 | 18.992 | Matrícula 197474, 4º RI |
| AP 1501 | 14 mai 2021 | 461 m² | 258 m² | R$ 5.700.000 | 12.364 | 22.093 | Matrícula 197485, 4º RI |
| AP 201 | 11 jan 2021 | 455 m² | 258 m² | R$ 4.462.000 | 9.807 | 17.295 | Matrícula 197472, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 10.837/m² para R$ 14.442/m² (+33%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 456 m² construídos, 258 m² privativos 4 unidades vendidas
- 455 m² construídos, 258 m² privativos 3 unidades vendidas
- 461 m² construídos, 258 m² privativos 2 unidades vendidas
- 460 m² construídos, 258 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Lourenço, 797 | 1954 | 13 | — |
| Rua João Lourenço, 763 | 1976 | 146 | 7.915 |
| Rua João Lourenço, 766 | 2014 | 8 | 8.683 |
| Rua João Lourenço, 754 | 1972 | 66 | 6.818 |
| Rua João Lourenço, 713 | 1989 | 30 | — |
| Rua João Lourenço, 756 | 2005 | 29 | 10.616 |