Edifício Vitória Regia
Rua João Moura, 1362
- R$/m² construído
- 5.142
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.488
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2VGS | 25 set 2026 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.175.000 | 5.704 | 11.634 | Matrícula 70292, 13º RI |
| AP 52 E 2VGS | 7 jul 2026 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 9.901 | Matrícula 72363, 13º RI |
| AP 42 E 2VGS Permuta | 17 abr 2026 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.050 | 4.855 | 9.901 | Matrícula 92655, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 24 mar 2026 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.045.000 | 5.073 | 10.347 | Matrícula 87857, 13º RI |
| AP 31 E 2VGS | 2 fev 2026 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.073.500 | 5.211 | 10.629 | Matrícula 70883, 13º RI |
| AP 11 E 2VGS | 17 set 2024 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.035.000 | 5.024 | 10.248 | Matrícula 70390, 13º RI |
| AP 81 E 3VGS | 22 nov 2023 | 328 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.761.000 | 5.369 | 10.938 | Matrícula 70298, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS | 17 mar 2023 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 8.911 | Matrícula 94122, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 24 ago 2022 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 845.000 | 4.102 | 8.366 | Matrícula 73281, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 29 jun 2022 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 846.390 | 4.109 | 8.380 | Matrícula 73281, 13º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 jul 2021 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 8.911 | Matrícula 75188, 13º RI |
| AP 41 E 2VGS | 27 abr 2021 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 4.466 | 9.109 | Matrícula 79325, 13º RI |
| AP 22 E 2VGS | 15 abr 2021 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.015.000 | 4.927 | 10.050 | Matrícula 70292, 13º RI |
| AP 22 E 2VGS | 9 fev 2021 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 3.835 | 7.822 | Matrícula 70519, 13º RI |
| AP 41 E 2VGS | 17 jul 2020 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.050.000 | 5.097 | 10.396 | Matrícula 71710, 13º RI |
| AP 32 E 2VGS | 27 mai 2020 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 890.000 | 4.320 | 8.812 | Matrícula 70294, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 23 mar 2020 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 958.762 | 4.654 | 9.493 | Matrícula 70291, 13º RI |
| AP 62 E 2VGS | 18 fev 2020 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 832.000 | 4.039 | 8.238 | Matrícula 100535, 13º RI |
| AP 41 E 2VGS | 30 jan 2020 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.126 | 8.416 | Matrícula 77787, 13º RI |
| AP 32 E 2VGS Arrematação em leilão | 24 set 2018 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 495.517 | 2.405 | 4.906 | Matrícula 70294, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 11 jul 2018 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 3.835 | 7.822 | Matrícula 87857, 13º RI |
| AP 81 E 3VGS | 18 mai 2018 | 328 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.100.000 | 6.402 | 13.043 | Matrícula 70298, 13º RI |
| AP 52 E 2VGS | 9 mar 2018 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 3.641 | 7.426 | Matrícula 72363, 13º RI |
| AP 62 E 2VGS Abaixo da referência | 29 nov 2017 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 158.886 | 771 | 1.573 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 22 E 2VGS | 6 nov 2017 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 870.000 | 4.223 | 8.614 | Matrícula 70292, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 2 set 2016 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 717.347 | 3.482 | 7.102 | Matrícula 87857, 13º RI |
| AP 81 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2016 | 328 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 70298, 13º RI |
| AP 62 E 2VGS Arrematação em leilão | 24 jul 2015 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 566.800 | 2.751 | 5.612 | Matrícula 70546, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 23 mar 2015 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 3.495 | 7.129 | Matrícula 70291, 13º RI |
| AP 22 E 2VGS Abaixo da referência | 13 fev 2015 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.311 | 2.673 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 30 ago 2013 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 3.107 | 6.337 | Matrícula 73211, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS | 3 jan 2013 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 3.398 | 6.931 | Matrícula 70545, 13º RI |
| AP 22 E 2VGS | 27 dez 2012 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 440.000 | 2.136 | 4.356 | Matrícula 70519, 13º RI |
| AP 32 E 2VGS | 5 out 2012 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 625.000 | 3.034 | 6.188 | Matrícula 75782, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS Abaixo da referência | 2 jul 2012 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 140.553 | 682 | 1.392 | Matrícula 43036, 13º RI |
| AP 42 E 2VGS | 31 out 2011 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 435.000 | 2.112 | 4.307 | Matrícula 92655, 13º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 jul 2011 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.427 | 4.950 | Matrícula 70390, 13º RI |
| AP 31 TO E 2 | 4 mar 2011 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.427 | 4.950 | Matrícula 88328, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS | 5 mar 2010 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 375.000 | 1.820 | 3.713 | Matrícula 705545, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS | 20 jan 2010 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 370.000 | 1.796 | 3.663 | Matrícula 90615, 13º RI |
| AP 51 E 2VGS | 11 dez 2009 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 169.750 | 824 | 1.681 | Matrícula 43036, 13º RI |
| AP 11 E 2VGS | 28 abr 2009 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 1.699 | 3.465 | Matrícula 70295, 13º RI |
| AP 42 E 2VGS | 26 fev 2009 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 313.000 | 1.519 | 3.099 | Matrícula 73403, 13º RI |
| AP 81 E 3VGS | 18 fev 2009 | 328 m² | ≈ 161 m² | R$ 330.000 | 1.006 | 2.050 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 E 2VGS | 14 jan 2009 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.456 | 2.970 | Matrícula 70326, 13º RI |
| AP 52 E 2VGS | 12 jan 2009 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.359 | 2.772 | Matrícula 72363, 13º RI |
| AP 11 E 2VGS | 23 dez 2008 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 825 | 1.683 | Matrícula 73411, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 16 jul 2008 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 292.000 | 1.417 | 2.891 | Matrícula 73211, 13º RI |
| AP 31 E 2VGS | 6 jun 2008 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 285.000 | 1.383 | 2.822 | Matrícula 70297, 13º RI |
| AP 81 E 3VGS | 28 mar 2008 | 328 m² | ≈ 161 m² | R$ 500.000 | 1.524 | 3.106 | Matrícula 70298, 13º RI |
| AP 31 E 2VGS | 11 fev 2008 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 1.699 | 3.465 | Matrícula 88328, 13º RI |
| AP 31 E 2VGS | 21 dez 2007 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.403 | 706 | 1.440 | Matrícula 43036, 13º RI |
| AP 82 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 328 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 75345, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 6 set 2007 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 252.000 | 1.223 | 2.495 | Matrícula 87857, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 17 ago 2007 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 208.974 | 1.014 | 2.069 | Matrícula 43036, 13º RI |
| AP 72 E 2VGS | 20 abr 2007 | 206 m² | ≈ 101 m² | R$ 235.000 | 1.141 | 2.327 | Matrícula 75298, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.078/m² para R$ 5.142/m² (+377%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 28 unidades vendidas
- 328 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Itanhanga Rua João Moura, 1310 | 1991 | 14 | 4.194 |
| Edifício Mq de Paranagua Rua João Moura, 1406 | 1975 | 26 | 7.659 |
| Rua Cristiano Viana, 1089 | 1978 | 59 | 6.288 |
| Rua João Moura, 1361 | 1984 | 15 | 4.358 |
| Edifício Rio das Pedras Rua João Moura, 1347 | 1984 | 35 | 5.179 |
| Rua João Moura, 1373 | 1981 | 66 | 5.818 |